Apartamento com 1 Quarto à venda, 32m² - Vila Madalena

Apartamento 1 dormitório 32m² com VAGA - Kronos Vila Madalena (Kallas) - Pronto! 1 Quarto 1 Banheiro 1 Vaga de garagem coberta, individual fixa Apartamento à venda no Kronos Vila Madalena, empreendimento da construtora Kallas entregue em 2024, localizado na Rua João Moura, 1151, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 32m² com 1 dormitório e varanda COM VAGA - 11º pavimento/6º andar com vista livre para as árvores e para a avenida - Excelente privacidade: não há prédios em frente, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação - Portas de vidro no quarto e na sala, ambas com acesso à varanda e excelente isolamento de ruídos - Cozinha com pia já instalada - Banheiro completo com revestimentos e janela (item diferenciado em empreendimentos novos) - Varanda revestida - 1 vaga de garagem - Imóvel sem mobília, entregue conforme padrão da construtora ÁREAS COMUNS E LAZER: Piscina, terraço gourmet com churrasqueira no rooftop, academia, sala de yoga, salão de festas, sala de reunião, sala de jogos, praça zen, praça lareira, praça com redário, lounge, playground, bicicletário, horta e lavanderia compartilhada. Diferenciais sustentáveis do empreendimento: Sistema de aproveitamento de água da chuva e bacias sanitárias com descarga dual flush, contribuindo para a redução dos custos condominiais. VALORES MENSAIS: Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 100 LOCALIZAÇÃO - VILA MADALENA/PINHEIROS: Eleita pelo Time Out em 2022 como o 13º bairro mais legal do mundo! A Vila Madalena é sinônimo de arte, cultura e qualidade de vida. Ruas arborizadas, infraestrutura completa com bares, restaurantes, galerias, mercados, farmácias e escolas. Segura, bem iluminada e conectada. PROXIMIDADES: Metrô Vila Madalena e Sumaré (Linha Verde) - a 10 minutos a pé Metrô Oscar Freire (Linha Amarela) - 1,5 km Rua Oscar Freire (moda e gastronomia) - 700m Praça Benedito Calixto (feira de antiguidades) - 650m Beco do Batman - 1,5 km Acesso fácil à Avenida Paulista e Faria Lima Visitas mediante agendamento. -