Apartamento com 1 Quarto à venda, 29m² - Vila Romana

Excelente studio para aluguel na Vila Romana, São Paulo, ideal para quem busca praticidade e conforto em localização estratégica. Com 29 m² privativos, o imóvel é novo e pronto para morar, contando com ar-condicionado, armários planejados, piso porcelanato e aquecimento a gás no chuveiro. O condomínio oferece portaria 24 h e completa infraestrutura de lazer, incluindo academia, piscina coletiva, churrasqueira, salão de festas e gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground e espaço pet. Perfeito para quem quer comodidade, segurança e qualidade de vida em um bairro charmoso e bem servido de serviços e transporte. Público-alvo Apartamento studio Vila Romana à venda ideal para profissionais jovens, estudantes e investidores que buscam locação fácil e mobilidade na região da Lapa/Vila Romana. Escolas Localização estratégica próxima a escolas consolidadas: Heitor Garcia a 137 m, Campos Salles Unidade I a 490 m, Módulo a 675 m e Arte de Viver a 818 m (ENEM acima de 600 em algumas unidades), facilitando atração de famílias e estudantes. Parques Acesso a áreas verdes a curta distância de carro: Parque do Pôr do Sol (3,4 km) e Cidade de Toronto (3,5 km), opções para lazer ao ar livre perto do bairro. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital Metropolitano a 783 m, Hospital Albert Sabin a 1,3 km e Hospital São Camilo (Pompeia) a 1,6 km. Clubes Opções de clubes e atividades esportivas nas imediações, como Alvi Verde Futebol Clube a 592 m, favorecendo qualidade de vida e redes de convivência local. Comércio e cultura Comércio consolidado com Shopping Center Lapa a 290 m, feiras locais (Feira da Lapa a 374 m) e polos culturais próximos, como SENAC Lapa Scipião (174 m) e Estação Ciência USP (285 m), ampliando oferta de serviços e lazer. Ciclovias Boas opções de mobilidade ciclável: Ciclofaixa Coriolano a 291 m e ciclorrotas da Lapa entre 411 m e 594 m. Acesso a serviços e transporte Paradas de ônibus na R. Scipião a menos de 130 m; estação de trem Lapa (Linha 8) a 360 m e outras estações CPTM a curta distância. Estações de metrô mais próximas ficam a aproximadamente 2,7 km (Vila Madalena), mantendo excelente conectividade para deslocamentos urbanos. Resumo comercial Localização que favorece locação e valorização pela proximidade a escolas, transporte, centros comerciais e culturais ? ideal para quem busca investimento ou moradia prática na Vila Romana.