Apartamento com 2 Quartos à venda, 200m² - Barra Funda

Este garden na Água Branca não é apenas um apartamento — é um verdadeiro private lounge projetado para quem gosta de receber, relaxar e viver com máxima exclusividade.A História e o Alto Potencial de Investimento: Localizado estrategicamente ao lado do Allianz Parque e muito próximo aos Centros de Treinamento do Palmeiras e do São Paulo, o imóvel foi adquirido e planejado com um propósito claro: servir de moradia para jogadores de futebol profissional. Por conta desse público altamente exigente, o apartamento conta com um projeto diferenciado e espaços que remetem à atmosfera do futebol. Um ambiente com estilo e muita personalidade.Para quem busca investir, este garden é uma oportunidade rara: por sua localização e diferenciais únicos, o imóvel tem um histórico de locação extremamente rápida, garantindo excelente liquidez e rentabilidade acima da média da região.O layout aberto conecta perfeitamente a cozinha, o lounge e a área de jogos (com bilhar e cockpit) em um único ambiente fluido. A cozinha gourmet é completa e equipada para quem gosta de comandar os encontros: conta com churrasqueira, forno elétrico, micro-ondas, ilha com cooktop e um bar integrado ao espaço social.São 130m² com cobertura vítrea somados a 70m² de área edificada, garantindo uma sensação real de amplitude e total liberdade. O solarium com cobertura retrátil e jacuzzi para quatro pessoas é o cenário ideal para relaxar. E para o descanso ser completo, a cadeira de massagem com luz cromoterápica oferece uma experiência de relaxamento única no dia a dia.Praticidade e Diferenciais:Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado, climatizado e pronto para morar ou alugar imediatamente.Configuração: 2 dormitórios (sendo 1 suíte).Vagas: 2 vagas de garagem (1 M e 1 G).Condomínio: Estrutura de lazer completa com portaria 24h, academia, piscina, salão de festas e churrasqueira.Localização Estratégica:Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, a passos do Allianz Parque, shoppings, supermercados e estações de metrô e trem.Se a sua ideia de lar ou investimento envolve conforto, espaço e entretenimento no mesmo endereço, este garden exclusivo é a escolha perfeita.Agende sua visita e experimente pessoalmente essa atmosfera única.