Apartamento com 2 Quartos à venda, 34m² - Água Branca

Vivaz Santa Marina | Água Branca - 2 Dormitórios Rua Mateo Forte, 85 | Nunca habitado! O Apartamento (35 m²) Planta inteligente: 2 dormitórios com piso amadeirado e persianas blackout integradas. Iluminação natural: Sol da manhã, garantindo um ambiente claro, arejado e fresco à tarde. Ambientes integrados: Sala com piso claro, fechadura eletrônica e iluminação aconchegante. Cozinha estilo farm industrial: Equipada com cooktop de 4 bocas novo, bancada escura com cuba inox, prateleiras e utensílios básicos inclusos. Banheiro moderno: Com box de vidro, gabinete e acabamento caprichado. Falta apenas mobiliar com cama, geladeira e sofá para mudar! Localização Privilegiada Mobilidade: Ao lado da nova Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja do Metrô), perto da CPTM (Barra Funda e Lapa) e de terminais de ônibus. Fácil acesso por carro com vagas fáceis na rua. Comércio e Conveniência: Próximo a Leroy Merlin, Telhanorte, Decathlon, Shopping Bourbon, Mercado da Lapa e grandes atacadistas. Lazer e Cultura: Vizinhança do Allianz Parque, Memorial da América Latina, museus e parques da região. Lazer Completo de Clube Piscina adulto e infantil com deck molhado. Espaços gourmet com churrasqueira e 2 salões de festas. Academia completa, coworking com internet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e pet place. Serviços no condomínio: Portaria 24h, minimercado, lavanderia coletiva e bicicletário. Condições e Documentação Imóvel 100% quitado e documentação apta para financiamento bancário. Água, luz e gás já ligados e quitados. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!