Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Água Branca

Maravilhoso apartamento disponível no bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de 58 m², este imóvel conta com 2 dormitórios e 2 banheiros. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode ser seu novo lar! Ideal para casais, família jovem e profissionais que valorizam mobilidade e conveniência no Água Branca. Escolas Localização com oferta escolar próxima: Colégio Objetivo (Unidade Pompeia) a aproximadamente 389 m, Beit Yaacov a ~982 m. Outras opções de ensino e cursos complementares a curta distância, facilitando rotina escolar e trajetos diários. Parques As principais áreas verdes estão em torno de 4 km (Zilda Natel, Cidade de Toronto, Buenos Aires), acessíveis em deslocamentos rápidos para lazer aos finais de semana. Hospitais Atendimento médico a curta distância: Hospital Metropolitano e Hospital São Camilo (Pompeia) a cerca de 2,0 km, além da Unidade Avançada Einstein em Perdizes a ~2,3 km. Clubes Opções de lazer e esporte no entorno: Nacional Atlético Clube a 276 m, Clube da Comunidade Águia de Ouro a 614 m e SESC Pompeia a ~1,2 km. Comércio e feiras Bourbon Shopping a ~1,4 km, Shopping Lapa e West Plaza dentro de 1,8 km. Feiras locais como Arnaldo José Pacífico (~768 m) e Feira Cel Euclides Machado (~1,0 km) garantem acesso a produtos frescos e comércio de rua. Ciclovias Acesso imediato à Ciclofaixa Marques de São Vicente, com trechos a 52 m e 79 m ? ideal para deslocamentos de bike e mobilidade urbana. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus entre 178 m e 303 m. Estação de trem Água Branca (CPTM) a ~709 m e Lapa a ~1,3 km; estações de metrô mais distantes, com fácil conexão via trem ou ônibus. Localização que facilita o dia a dia e a mobilidade na cidade. Agende uma visita para avaliar pessoalmente.