Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Água Branca, 64 m²

Apartamento com 2 dormitórios, suíte e 2 vagas - Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira. Ampla sala de estar e jantar, com ótimos acabamentos e iluminação. Cozinha americana integrada, com lindo balcão e móveis planejados. Dormitórios com armários, sendo um deles suíte. Banheiros completos, com gabinete, box e espelho. Em ótimo estado, reforma de muito bom gosto, conservando a planta original. O condomínio tem qualidade da construtora Paulo Mauro, novo, entregue em 2018. Com lazer completo, que inclui piscina descoberta, piscina coberta aquecida, brinquedoteca, playground, academia, salão de jogos, salão de festas gourmet, churrasqueira, Spa e quadra poliesportiva. Localização excelente próximo do shopping Bourbon, Allianz Parque, estação Água Branca, Sacolão da Lapa, padaria e supermercado , perto de tudo na Vila Romana. Público-alvo Ideal para jovens profissionais e famílias pequenas que priorizam mobilidade, escolas de referência e opções de lazer na região da Vila Romana / Água Branca. Escolas Diversas opções acadêmicas a curta distância: Objetivo (ENEM 616,91) ~833 m, EMECE Internacional (ENEM 572,04) ~829 m, Módulo (ENEM 602,54) ~1.212 m e Campos Salles ~1.177 m ? conveniente para quem busca colégios com desempenho. Parques Áreas verdes e parques acessíveis em torno de 3,5 km (Parque Por do Sol e Zilda Natel), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre a poucos minutos de carro. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano ~980 m e Hospital Mat. São Camilo - Pompéia ~1.225 m, garantindo rápida assistência de saúde. Clubes e cultura SESC Pompéia ~945 m e outras opções de clube e lazer a menos de 1 km; diversidade cultural com casas de show e espaços como Serralheria Espaço Cultural a 186 m e The Week a 393 m. Comércio e feiras Shopping Center Lapa ~903 m e Bourbon Shopping ~1.219 m. Feiras tradicionais da Lapa e Água Branca em até 1 km, facilitando compras locais e alimentação fresca. Ciclovias e mobilidade ativa Múltiplas ciclovias a menos de 400 m (Ciclovia Coriolano ~260 m; Ciclorruta Lapa ~300 m), ideal para quem utiliza bicicleta diariamente. Acesso e transporte Pontos de ônibus a poucos metros (R. Faustolo ~88?128 m) e estação de trem CPT Água Branca ~428 m; fácil conexão para centro e demais regiões. Conclusão Localização estratégica com escolas, saúde, comércio e opções de mobilidade próximas. Ótimo posicionamento para quem busca conveniência e conectividade; agende visita.