Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Água Branca

Oportunidade de adquirir um excelente apartamento na Água Branca, São Paulo. Com 70 m², este imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de fazer uma visita e conhecer seu novo lar! Público-alvo Ideal para famílias pequenas e profissionais que priorizam mobilidade, oferta de serviços e boa infraestrutura escolar na região da Água Branca. Escolas A poucos passos do imóvel encontra-se o Objetivo (aprox. 322 m), referência em ensino, além de Beit Yaacov (1,07 km), Arte de Viver (1,61 km) e Colégio Heitor Garcia (1,50 km). Excelente para quem busca opções educacionais próximas. Parques As principais áreas verdes ficam a cerca de 4 km, como Cidade de Toronto e Zilda Natel, oferecendo opções de lazer ao ar livre em deslocamentos rápidos de carro. Hospitais Acesso a serviços de saúde em poucos minutos: Hosp Metropolitano (2,0 km), Hospital São Camilo ? Pompéia (2,1 km) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (2,36 km). Clubes e lazer Próximo a clubes locais como Nacional Atlético Clube (350 m) e Clube da Comunidade Águia de Ouro (680 m). SESC Pompeia está a 1,26 km, ampliando opções culturais e esportivas. Comércio e conveniência Bourbon Shopping (1,45 km), Shopping Lapa (1,5 km) e West Plaza (1,87 km) reúnem serviços, lojas e gastronomia. Feiras locais como Arnaldo José Pacífico (858 m) e Feira Cel Euclides Machado (1,05 km) garantem abastecimento e variedade. Ciclovias e transporte Ciclovias na própria Av. Marquês de São Vicente a menos de 100 m favorecem deslocamento ativo. Vários pontos de ônibus a cerca de 200?270 m (Praça Pedro Corazza). CPTM Água Branca a 719 m; estações de metrô mais próximas ficam na faixa de 2,4 km em diante. Resumo Localização com forte oferta escolar, clubes e comércio, além de excelente conectividade por ciclovias, ônibus e trem ? ideal para quem busca praticidade e acesso rápido a serviços na Água Branca.