Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Areias

Se você procura um apartamento bem localizado, com ótima incidência solar e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Areias, em São José, este imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Ambientes confortáveis e bem distribuídos Com 56,44m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e ambientes bem iluminados, perfeitos para quem valoriza conforto e praticidade. ✔ 2 dormitórios bem ventilados ✔ Sala de estar aconchegante ✔ Sacada fechada em vidro, ampliando o ambiente e proporcionando mais conforto ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Banheiro social ✔ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✨ Semimobiliado, permanecendo no imóvel os móveis planejados de excelente qualidade, tornando a mudança muito mais prática. ☀️ Posição solar privilegiada, com incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Estrutura do condomínio O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar segurança e comodidade aos moradores: ✔ Portaria 24 horas ✔ Elevadores social e de serviço ✔ Salão de festas ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Bicicletário ✔ Lavanderia coletiva ✔ 1 vaga de garagem rotativa Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica. Você estará a poucos metros do Fort Atacadista, do Giassi Supermercados, da Academia Pratique, além de farmácias, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. Tudo isso com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mais mobilidade e praticidade no dia a dia. 💰 Valor de venda: R$ 370.000,00 💳 Condomínio: aproximadamente R$ 450,00/mês 📄 IPTU/TCRS: aproximadamente R$ 650,00/ano 🏦 Financiamento bancário disponível ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, ou para investidores que desejam um imóvel com excelente liquidez e grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de São José. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar. Código do Anúncio: 6358_2247773 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academia Pratique, Academias de ginástica, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça/Parque, Restaurante, Supermercado Brasil Atacadista, Supermercado Fort Atacadista Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Quartos planejados, Sacada, Sacada Fechada com vidro, Semi Mobiliado, Vaga de Garagem Rotativa, Zelador Lazer: Bicicletário, Churrasqueira, Jardim, Mercadinho Interno, Playground, Quiosque, Salão de Festas Acabamento: Cerâmica Básico: Elevador, Posição Solar: Sol da Manhã, Posição Solar: Sol da Tarde