- Destaque
Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte, ar-condicionado e varanda disponível para locação em Kobrasol, São José
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 700.000
Cond. R$ 1.295 • IPTU R$ 1.377
Ótimo preço- SCIRE SANTA CATARINAEm construção
Apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 a 2 banheiros, de 47 a 57 m², condomínio com piscina e academia em lançamento em SCIRE BOTANIC
Rua Álvaro Medeiros Santiago, Areias, São José
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 460.000
- Destaque
Imobiliária DrumondApartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Serraria, São José
Travessa Hercílio José Corrêa
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 600
- Destaque
Apartamento mobiliado com varanda, 1 dormitório e 1 banheiro à venda por 69 a 70 m² em Campinas, São José
Rua Vereador Walter Borges
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 700.000
Cond. R$ 658 • IPTU R$ 765
- Destaque
Apartamento com elevador e piscina no condomínio, 2 suítes e 86 m² para comprar em Campinas, São José
Rua Eugênio Raulino Koerich
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.266.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio e varanda, 2 dormitórios e 2 suítes para comprar em Campinas, São José
Rua Dezenove de Março
Tamanho do imóvel 82 - 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 797.500
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 82
- Destaque
Apartamento com academia no condomínio, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em Jardim Cidade de Florianópolis, São José
Rua Cândido Amaro Damásio
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 680.000
Cond. R$ 663 • IPTU R$ 604
Apartamento para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro em Kobrasol, São José
Rua Charles Ferrari
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
R$ 700.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.500
- DIMASEm construção
Apartamento para comprar com 80 - 159 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em D/Vert Residence Club
Rua Doutor Constâncio Krummel, Praia Comprida, São José
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.111.660
- Destaque
Imobiliária DrumondApartamento para comprar com 83 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Areias, São José
Avenida Jaime Estefano Becker
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 1.179
Ótimo preço- Destaque
Apartamento com elevador no condomínio, aceita animais e 3 dormitórios disponível para compra em Serraria, São José
Travessa Hercílio José Corrêa
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 590.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 71 - 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Flor de Nápolis, São José
Rua José Bernardo da Silva
Tamanho do imóvel 71 - 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 595.000
Cond. R$ 510 • IPTU R$ 957
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Roçado, São José
Rua Ataulfo Alves
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 530.000
Cond. R$ 415 • IPTU R$ 800
- Destaque
Magnus Leandro ShaidaApartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Areias, São José
Rua Adão Manoel da Silva
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 329.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 78
- Destaque
Auxiliadora Predial - Florianópolis CentroApartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro em Roçado, São José
Rua João Theodoro da Silva
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU isento
- SCIRE SANTA CATARINANa planta
Apartamento à venda com 1 a 3 quartos, 1 suíte, de 32 a 69 m², 1 vaga, condomínio com piscina e academia em lançamento na planta em VIEW
Rua Coletor Irineu Comelli, Centro, São José
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 389.000
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Areias, São José
Rua Joice Cecília Correia
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 346.500
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 600
Apartamento com piscina e academia no condomínio, 3 dormitórios e 110 m² disponível para locação em Campinas, São José
Avenida Brigadeiro da Silva Paes
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.150.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 151
- Destaque
Apartamento com piscina no condomínio, aceita animais e 2 dormitórios disponível para venda em Areias, São José
Rua Álvaro Medeiros Santiago
Tamanho do imóvel 53 - 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 410.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 500
- Destaque
Felicitta ImóveisApartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Barreiros, São José
Rua Gerôncio Thives
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 303.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
- Destaque
Auxiliadora Predial - Sul Da IlhaApartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Areias, São José
Rua Sebastiana Coutinho
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. R$ 509 • IPTU R$ 686
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Forquilhas, São José
Rua Vidal Vicente Andrade
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 296.800
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 40
- Destaque
Apartamento de 59 m² com elevador no condomínio, 2 dormitórios e aceita pets para comprar em Areias, São José
Rua Sebastiana Coutinho
Tamanho do imóvel 57 - 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 74 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Barreiros, São José
Rua Sebastião Furtado Pereira
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 549.000
Cond. R$ 659 • IPTU R$ 394
- Destaque
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Campinas, São José
Rua Dom Pedro II
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 595.000
Cond. não informado • IPTU R$ 900
- Destaque
Visa Negócios ImobiliáriosApartamento para comprar com 61 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Barreiros, São José
Rua Pintor Eduardo Dias
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 550.000
Cond. R$ 602 • IPTU R$ 1.000
- Destaque
A Rocha ImóveisApartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Flor de Nápolis, São José
Rua José Bernardo da Silva
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 570.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 110
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Areias, São José
Rua Fagundes Varela
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 585.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 650
- Destaque
Evolução ImóveisApartamento para comprar com 95 m², 2 quartos, 2 banheiros em Kobrasol, São José
Rua Adhemar da Silva
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 395.000
Cond. R$ 528 • IPTU R$ 750
- Destaque
Auxiliadora Predial - Florianópolis CentroApartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Serraria, São José
Travessa José Graciliano da Silveira
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 372.000
Cond. isento • IPTU R$ 150
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Dicas Viva
Por que investir em apartamentos à venda em São José, SC?
Enquanto a Ilha da Magia atrai os olhares de turistas, a sua grande porta de entrada, São José, se consolida como um dos mercados imobiliários mais promissores de Santa Catarina.
O que torna os apartamentos à venda em São José, SC, uma oportunidade única é a combinação de uma economia robusta, uma infraestrutura completa e uma localização estratégica que conecta a capital com o restante do estado.
A cidade deixou de ser apenas um dormitório para se tornar um polo econômico e residencial autossuficiente, com valorização constante e uma demanda sólida por imóveis, seja para moradia ou investimento.
Como é morar em São José?
Viver em São José é desfrutar de uma vida dinâmica e prática, com o bônus de estar a poucos minutos de Florianópolis. A cidade oferece a segurança e o ritmo mais calmo de um grande município, mas com todas as facilidades urbanas.
O transporte é eficiente, o custo de vida é mais acessível que o da capital e as opções de lazer são variadas, de shoppings modernos a passeios no centro histórico, que preserva a arquitetura açoriana.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade se destaca pela sua infraestrutura completa, com bairros como o Kobrasol e Campinas sendo verdadeiros centros urbanos com todo tipo de comércio, escolas e serviços.
A proximidade com hospitais de referência, como o Hospital Regional de São José, e a fácil conexão com universidades como a UFSC e a UDESC, em Florianópolis, tornam a região ideal para estudantes, profissionais e famílias que buscam praticidade.
Acessibilidade
A posição estratégica de São José na BR-101 e a sua completa malha viária garantem uma acessibilidade ímpar. A cidade serve como um hub que liga a capital a outras regiões importantes, o que facilita o deslocamento diário e impulsiona o mercado de imóveis.
Dicas para comprar um apartamento em São José
Para fazer a melhor escolha, a primeira dica é focar em uma pesquisa detalhada sobre os bairros. Considere o seu estilo de vida: se prefere a agitação urbana, o Kobrasol é ideal; se busca um ritmo mais tranquilo, as áreas residenciais próximas podem ser mais adequadas.
É fundamental trabalhar com um corretor de imóveis local que entenda as nuances do mercado e possa guiar você na verificação da documentação do imóvel, garantindo que a compra seja segura e sem imprevistos.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar apartamentos em São José
O Viva Real é a ferramenta mais completa para quem está à procura de um apartamento à venda em São José.
A plataforma permite que você use filtros precisos para refinar a busca e tour virtual, encontrando imóveis que se encaixem perfeitamente nas suas necessidades, seja por metragem, número de quartos ou preço.
Além disso, a facilidade de entrar em contato com corretores verificados agiliza todo o processo de compra, desde a primeira visita até a negociação final, com total transparência e segurança.
Descubra se o valor dos apartamentos em São José cabe no seu bolso!
Os preços dos apartamentos em São José são mais atrativos do que os da capital e o mercado oferece opções para diversos orçamentos, desde apartamentos mais compactos a unidades de alto padrão. Para ter certeza de que o valor cabe no seu bolso, é essencial fazer uma simulação de financiamento.
Não perca tempo! Use um Simulador de Financiamento para entender o valor das parcelas e planejar a compra do seu apartamento em São José agora mesmo.
Perguntas Frequentes
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 245.000 e R$ 1.157.000 influenciado por fatores como localização e metragem.
Essa informação foi relevante?
Normalmente, são exigidos documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência), certidões e a matrícula atualizada do imóvel.
Essa informação foi relevante?
Sim. A demanda por imóveis é constante devido ao crescimento da população e do mercado de trabalho, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização.
Essa informação foi relevante?
Bairros com infraestrutura completa, como Kobrasol e Campinas, são excelentes para aluguel, tanto para estudantes quanto para profissionais que trabalham em Florianópolis e buscam aluguéis mais acessíveis.
Essa informação foi relevante?
Sim, o custo de vida geral, incluindo moradia, alimentação e serviços, é mais baixo em São José do que em Florianópolis, o que a torna uma opção econômica e atraente.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 7219 apartamentos disponíveis para venda em São José - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em São José - SC é R$ 680.889, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 303.942 e R$ 1.614.580.
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Aproximadamente 30% dos apartamentos disponíveis para venda em São José - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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