Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 72 m² por R$ 1.630.000

180º VISTA INDEVASSAVEL MAR NO POSTO 5 - EXCLUSIVIDADE RESIDENCIAL PRAIA DA BARRA

São 72m² de área privativa, sala ampla de 2 ambientes e varanda ja integrada a sala, tendo piso em porcelanato, rebaixo de gesso e projeto de iluminação .Na parte intima temos dois quartos, sendo uma suíte e podendo transformar o segundo quarto em suíte também. Ambos os quartos com vista indevassável e perene para o mar Cozinha foi reformada e tem armários planejados. Esta no formado cozinha americana o que proporciona uma maior sensação de amplitude a sala. A área de serviço tem um despensa ,tanque e um chuveiro. O banheiro que havia na dependência é de fácil reversão e pode ser transformado em banheiro social ou lavabo.

Apto já reformado elétrica e hidráulica.

Apto de andar alto e sem morador(mora fora do Rio).

O proprietário deu EXCLUSIVIDADE PARA O GAÚCHO IMOVEIS RJ.

Com isso todas as visitas ao imovel são de exclusividade do Gaúcho.

Valor do condomínio em maio/24:
Valor total R$ 2.340,00
Condomínio já com água condominial R$1.427,92
Fundo de reserva R$142,00
Cota Extra troca dos elevadores 27/36 R$ 420,00
Cota extra 8/20 R$ 350,00

Características do imóvel
Aquecimento solar
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário na sala
Armário no banheiro
Armário no dormitório
Armário no escritório
Beira mar
Cozinha
Despensa
Elevador
Lavanderia
Litoral
Pé na areia
Piscina
Piso de porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Sauna
Solarium
Terraço
Tv a cabo
Varanda gourmet
Vista para o mar
WC de empregados
Zelador

O Condomínio possui 02 salões de festa, um em cada bloco, piscinas adulta e infantil, sauna à vapor, academia, parquinho infantil, 02 quadras poliesportivas.

São dois blocos cada bloco 160 aptos,8 aptos por andar sendo a cada 4 aptos são três elevadores que atendem.

O Condômino conta com facilidades, tais como: transporte diário circular Barra, incluindo idas frequentes ao Metrô jardim Oceânico) e aulas de hidroginástica e alongamento.

OBS: A diária de um apto neste condomínio pelo Airbnb varia 450,00 A 550,00 , com acomodações para 5 pessoas. Com isso o proprietário tem um bom lucro durante o período que ele esta alugado. Trabalhando em cima de um cenário bem conservador e alugar o imóvel por 10 dias por mes, temos uma renda de 4500.