Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Barra Funda

Apartamento disponível na Barra Funda, São Paulo. Com 58 m² de área privativa, este imóvel oferece um excelente aproveitamento de espaço, distribuído em 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiros funcionais e 1 vaga de garagem. A área total de 110 m² garante conforto e praticidade para o dia a dia, atendendo perfeitamente às necessidades de casais, pequenas famílias ou mesmo de quem busca um espaço versátil e bem localizado. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da cidade, o imóvel está próximo ao centro de São Paulo e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Marginal Tietê, além de opções de transporte público, como metrô, trem e diversas linhas de ônibus. Perfil do público Ideal para jovens profissionais, casais em início de vida e investidores que buscam bom potencial de locação em região bem servida e com vaga de garagem. Escolas Próximo a unidades com boa referência de desempenho: Renascença Hebraico (ENEM 645,68) a 1.157 m, Santa Marcelina (ENEM 630,51) a 831 m. Outras opções a menos de 1,1 km como São Gonçalo e Batista Brasileiro facilitam a rotina escolar. Parques e áreas verdes Acesso a parques em torno de 2 km: Buenos Aires (1.928 m) e Zilda Natel (2.781 m), para atividades ao ar livre e contato com verde. Hospitais e saúde Rede hospitalar a curta distância: Hospital Samaritano (1.186 m), Hospital Estadual Metropolitano/Santa Cecília (1.198 m) e Unidade Avançada Einstein - Perdizes (1.263 m), garantindo atendimento rápido. Clubes e esporte Opções de clubes e centros esportivos próximos: Baby Barioni (849 m) e complexos esportivos como Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras a cerca de 1,48 km. Comércio e conveniência Feira de Perdizes a 518 m e Shopping West Plaza a 1.094 m; Pátio Higienópolis a 1,6 km ampliam opções de compras, lazer e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia São João a aproximadamente 200 m e ciclofaixa Pacaembu a 263 m, ideais para deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte público Estação Palmeiras-Barra Funda (metrô) a 456 m e estação CPTM Palmeiras-Barra Funda a 495 m; diversos pontos de ônibus a menos de 250 m facilitam conexões pela cidade.