Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Barra Funda

APARTAMENTO Á VENDA COM SALA ESTENDIDA EM AGUA BRANCA CONDOMINIO JARDIM DOS GIRASSÓIS Este apartamento de 70 m² é a definição de pronto para morar, unindo sofisticação, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da Água Branca. Totalmente mobiliado e com a pintura recém-renovada, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes: cozinha, banheiros, quartos, lavanderia e sala. O acabamento é impecável, apresentando o conforto térmico do piso de madeira na área social e íntima, contrastando com a praticidade do porcelanato na cozinha, lavanderia e varanda. Entre os diferenciais técnicos, o apto já vem equipado com fogão cooktop, forno, aquecedor a gás, persianas e cortinas, além de contar com portas de correr nos banheiros que otimizam a circulação. A segurança e o lazer foram priorizados com rede de proteção em todas as janelas e uma sacada fechada com vidro, ideal para momentos de relaxamento. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube completa, pensada para atender a todos os estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia com equipamentos de primeira linha, sauna, salão de beleza, cinema e salão de jogos. Para quem tem pets, o espaço conta com pet care e área de passeio dedicada. O lazer se estende à quadra poliesportiva, playground e duas churrasqueiras para recepções memoráveis. Além de tudo isso, a unidade dispõe de uma vaga de garagem. A localização na Avenida Marquês de São Vicente é um capítulo à parte. Situado a poucos metros da futura estação de metrô Água Branca (Linha Laranja) e da atual estação da CPTM, o imóvel garante mobilidade urbana excepcional. Você estará vizinho ao Parque Jardim das Perdizes e próximo ao Allianz Parque, Sesc Pompéia e aos shoppings Bourbon e West Plaza. A conveniência é total com supermercados como o Sonda, academias Smart Fit, Cobasi e renomadas instituições de ensino como a Escola Objetivo e a UNIP a poucos passos de distância. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e alto potencial de valorização.