Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Bela Aliança

apartamento a venda na leopoldina com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala , varanda, cozinha ampla, armários embutidos , piso frio andar baixo Condomínio com lazer completo, com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sala de brinquedoteca, entre outros. Público-alvo Apartamento à venda Leopoldina indicado para famílias e casais que valorizam conveniência escolar e mobilidade urbana, além de investidores buscando boa demanda de locação na região. Escolas Localização próxima a centros educacionais: ETEC Basilides de Godoy a 510 m, Escola Santo Ivo a 675 m, Paula Montalt a 1.252 m e Germinare a 1.387 m, facilitando rotinas escolares a pé ou em curta distância. Parques Acesso a áreas verdes para lazer e exercícios: Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a 1.493 m e Parque Cidade de Toronto a 1.851 m, opções para atividades ao ar livre na região. Hospitais Boa cobertura de saúde nas proximidades: Hospital Albert Sabin a 1.348 m, RHC Modular Lapa a 1.935 m e Hospital SBC a 1.976 m, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Clubes e lazer local Clubes e espaços esportivos a curta distância, como Edson Arantes do Nascimento e CAT Gastão Vidigal (aprox. 1.010 m), complementam a oferta de lazer comunitário. Comércio e serviços Feira da Vila Leopoldina a 432 m (quinta-feira) e opções de feiras vizinhas. Shopping Tietê Plaza a 1.618 m e outros centros comerciais a curtas viagens para compras e serviços. Mobilidade Ótima conectividade: estação de trem Domingos de Morais a 250 m e Imperatriz Leopoldina a 1.495 m, múltiplas paradas de ônibus a menos de 250 m e ciclovias (Ciclofaixa Barão da Passagem a 495 m), facilitando deslocamentos pela zona oeste de São Paulo. Resumo Localização estratégica na Vila Leopoldina com foco em escolas, transporte e comércio, ideal para quem busca praticidade e mobilidade em São Paulo.