Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Brooklin

Na Rua Pássaros e Flores, perto da Rua das Margaridas e da Rua Crisandálias, no Jardim das Acácias, colado ao melhor do Brooklin, fica este apartamento de 104m² pensado, ambiente por ambiente, por quem morou nele. Não é fruto de reforma de mercado, é projeto sob medida do único proprietário que já teve. O apartamento tem duas entradas, a de serviço pela cozinha e a principal pela sala. Quem entra pela sala encontra a ampla sala de estar integrada à de jantar, já à esquerda a sacada quintal, separada por vidros imensos que deixam entrar a luz e a vista das árvores sem barreira. Seguindo para a área íntima, o home office ocupa a entrada desse trecho, bem no centro do apartamento, e funciona como o coração da casa. Tem gavetas para arquivos e armário generoso, pronto para quem trabalha em casa e para montar sua biblioteca. Dali seguem os dois quartos, ligados por um banheiro que vira demi-suíte, revestido em mármore travertino, inspiração de uma viagem do proprietário à Itália. São duas cubas, pensadas para casal, num desenho que prioriza amplitude, a mesma que se repete pela casa. Esse banheiro garante uma circularidade rara entre os dois quartos, um jeito de morar mais fluido. Pela suíte maior se chega à sacada, generosa como um quintal para montar o seu jardim particular, com vista para as copas das árvores e para o espaço gourmet do prédio. Voltando pela sacada e atravessando de novo a sala de estar (com um canto pensado para acomodar um piano vertical, prova do cuidado do projeto com a arte) e a de jantar, separadas por um portal em madeira angelim com prateleiras generosas e resistentes para livros ou objetos, chega-se à cozinha. O piso em lajota cerâmica quadrada remete a uma casa de bairro antigo, contrastando com o revestimento modernista em pastilhas. A bancada e a moldura da janela camarão, com vidro translúcido, também são em madeira angelim. É cozinha americana: a janela pode ficar aberta, integrando o ambiente à sala, ou fechada, mantendo a privacidade sem perder a luz de lá. A área de serviço é ampla, com armários espaçosos, espaço para lavadora e secadora, e banheiro de serviço que pode virar depósito. Os pisos das salas e da área íntima são em madeira de lei, o que aquece os ambientes, e as portas em madeira com caixilhos brancos reforçam o ar clássico da casa. O edifício foi construído em bloco cerâmico, o que ajuda no conforto térmico o ano inteiro, e os dois quartos têm ar-condicionado. A luminosidade, voltada para nordeste e sudeste, garante boa insolação o ano todo. No primeiro andar, as janelas amplas ficam quase no nível da rua, reforçando a sensação de morar numa casa. Duas vagas fixas de garagem completam a unidade. O condomínio tem piscina, espaço gourmet, churrasqueira, academia, biblioteca, salão de festas e sauna, a poucos passos das estações de metrô Brooklin e Campo Belo, do corredor de ônibus e das grandes avenidas da região.