Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Brooklin

**ANDAR ALTO 73 M² 1 VAGA COBERTA BROOKLIN VENDA E LOCAÇÃO** ### Conforto, localização e potencial de investimento em um dos bairros mais desejados de São Paulo! **VENDA:** R$650.000,00 **LOCAÇÃO:** valor anunciado + despesas **CONDOMÍNIO:** R$ 2.037,96 > **Atenção: o valor de condomínio informado acima refere-se ao imóvel para VENDA. O valor exibido no anúncio corresponde exclusivamente à LOCAÇÃO e não inclui condomínio e demais despesas.** Se você procura um apartamento com **boa metragem, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica**, vale a pena conhecer esta oportunidade na Rua Nova York, no Brooklin. Localizado em **andar alto**, o apartamento possui **73 m² muito bem distribuídos**, com uma planta confortável e funcional. A **sala ampla** é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço para criar ambientes de estar e jantar e muita entrada de luz natural. Os **dormitórios possuem armários** e são ambientes agradavelmente iluminados e ensolarados. A **cozinha também conta com armários**, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é generosa e ainda possui **quarto e banheiro de serviço**, um diferencial cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos dessa metragem. Para completar, o imóvel conta com **1 vaga de garagem coberta**. ### O condomínio oferece: Academia Salão de festas Solarium no último andar, um espaço agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre Estrutura que proporciona praticidade e lazer aos moradores ### LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A Rua Nova York está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do **Brooklin**, combinando o clima residencial de uma rua tranquila e arborizada com a praticidade de estar próximo a importantes centros empresariais e vias de acesso. A poucos minutos estão o **eixo da Berrini, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro, Avenida Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros**, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a **Estação Campo Belo Linha 5-Lilás** é uma das principais referências da região, além das estações Eucaliptos, Brooklin e da Estação Berrini. A Linha 17-Ouro também amplia as opções de mobilidade na região. O entorno reúne **restaurantes, cafés, mercados, serviços, escolas e comércio**, além da proximidade com importantes polos empresariais, tornando o Brooklin uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. ### UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR Seja para quem deseja morar em uma região estratégica de São Paulo, seja para quem busca um imóvel com **potencial de locação e valorização**, este apartamento reúne características muito procuradas: **boa metragem, andar alto, ambientes ensolarados, vaga coberta, dependência de serviço e localização privilegiada**. **Apartamento disponível para VENDA...