Apartamento com 2 Quartos à venda, 38m² - Butantã

Apartamento de 38m² | 🛏️ 2 dormitórios Localizado na Rua Comendador Elias Assi, no Butantã, este apartamento está em uma região estratégica da Zona Oeste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. O grande diferencial é a proximidade com a Estação São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela, colocando o transporte público como um dos principais pontos de valorização da localização. 🚇 Ao lado do Metrô São Paulo-Morumbi, com fácil acesso também ao Terminal Butantã e à Linha 9-Esmeralda, ampliando as possibilidades de deslocamento pela cidade. 🛍️ No entorno, destaque para o Butantã Shopping, Shopping Morumbi, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e serviços para o dia a dia. A região também conta com comércio e conveniências a poucos minutos do apartamento. 🏥 Para saúde, a região oferece acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Morumbi, Hospital Leforte Morumbi e unidades da Prevent Senior, além de clínicas, laboratórios e outros serviços médicos no eixo Morumbi/Butantã. 🎓 A localização também é estratégica para quem estuda ou trabalha na região, com proximidade do Instituto Butantan, Universidade de São Paulo (USP) e outras instituições de ensino. 🚗 Fácil acesso à Av. Professor Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida, Av. Vital Brasil, Av. Morumbi e Rodovia Raposo Tavares, conectando o apartamento aos principais eixos da Zona Oeste. 📍 A proximidade com o Morumbi, Chucri Zaidan e seus importantes polos empresariais reforça a demanda residencial da região, tornando o endereço interessante tanto para moradia quanto para quem busca potencial de locação. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de 38m² + 2 dormitórios + localização próxima ao metrô entrega uma configuração bastante versátil para quem busca praticidade e boa localização. A infraestrutura completa do entorno, a mobilidade e a proximidade com importantes polos de trabalho, saúde e educação contribuem para liquidez e potencial de valorização. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar melhorias e soluções de aproveitamento dos ambientes de acordo com o perfil de cada comprador.