Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Centro

Excelente oportunidade para investidores e para quem deseja morar no coração de Belo Horizonte! Este apartamento de 58 m², localizado no tradicional Edifício Maleta, já opera com sucesso em locação por temporada, apresentando faturamento médio de R$ 6.200 por mês. O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para continuar gerando renda desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos. Além de ser um excelente ativo para investimento, também é uma ótima opção para quem busca um apartamento moderno, reformado e pronto para morar. Dados do investimento Faturamento médio: R$ 6.200/mês; Condomínio: R$ 450,01; IPTU: Isento. Características do imóvel 58 m² de área privativa; 2 quartos; Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional; Banheiro totalmente reformado; Apartamento claro, bem ventilado e com excelente aproveitamento dos espaços; Totalmente mobiliado, decorado e equipado; Venda porteira fechada; Pronto para morar ou continuar a operação de locação de temporada. Diferenciais que fazem a diferença Localizado no icônico Edifício Maleta, um dos endereços mais procurados para hospedagem em Belo Horizonte; Operação de Airbnb já estruturada e em funcionamento; Histórico consistente de ocupação e excelente potencial de rentabilidade; Reforma completa e recente; Projeto desenvolvido especialmente para locação de curta temporada; Nenhuma necessidade de investimento adicional; Portaria e segurança 24 horas; Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com renda imediata. Localização privilegiada No coração do Centro de Belo Horizonte, o Edifício Maletta está cercado por uma ampla variedade de bares, cafés, restaurantes, centros culturais, supermercados, bancos, universidades e comércio em geral. A região possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, garantindo alta procura tanto para locações de curta quanto de longa duração. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com renda comprovada, totalmente pronto para operação e localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da capital. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento! Obs.: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte um de nossos consultores.