Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Centro

Apartamento 2 Quartos no Centro de Florianópolis | Amplo (96,95 m²) | Próximo à Ponte Hercílio Luz Se você busca um apartamento amplo, bem iluminado e para fazer tudo a pé, esta é uma oportunidade imperdível no coração de Florianópolis. Localizado na tradicional Rua Felipe Schmidt, este imóvel conta com impressionantes 96,95 m² de área privativa (131,02 m² de área total) — uma planta generosa e muito acima do padrão atual do mercado. Situado no 8º andar e com face Leste (sol da manhã), oferece ambientes claros, arejados e livres de umidade. Distribuição da Planta (Espaço e Conforto): 2 quartos amplos, sendo 1 suíte; Duas entradas independentes (social e serviço); Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar); Cozinha funcional e área de serviço separada; Lavabo + Banheiro social completo. Estrutura do Edifício Santa Catarina: O condomínio oferece portaria presencial e eletrônica, 2 elevadores, playground e um salão de festas no 13º pavimento com vista panorâmica e permanente para a Baía de Florianópolis. Localização Impecável (Walkscore Perfeito): Morar na Felipe Schmidt permite resolver toda a rotina a poucos passos de casa: 50 m do Supermercado Angeloni; 350 m do Calçadão da Felipe Schmidt; 400 m do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz; 550 m do Top Market e Armazém Rita Maria; 650 m do Mercado Público e 700 m da Beira-Mar Norte; Cercado por farmácias, bancos, restaurantes, cafés, escolas e clínicas. Destaques do Imóvel: ✔ 96,95 m² privativos (planta ampla e bem distribuída); ✔ 2 quartos (1 suíte) + Lavabo; ✔ Sol da manhã (Face Leste) e excelente ventilação natural; ✔ Entradas social e de serviço separadas; ✔ Salão de festas na cobertura com vista para o mar; ✔ (Adicionar status da garagem aqui, ex: 1 Vaga de garagem / Opção de vaga no prédio); ✔ Perto do Angeloni, Armazém Rita Maria e Beira-Mar Norte. Ideal para quem deseja morar com espaço e conveniência no Centro ou investir em uma localização de alta liquidez. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Edifício Santa Catarina!