Apartamentos para venda com Vigia e 2 quartos, 81 m² - Centro

Morar no Centro de Florianópolis é ter praticidade, mobilidade e conveniência ao alcance de poucos passos. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com planta versátil e grande potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital catarinense. Com 81,42 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto para o dia a dia e inúmeras possibilidades de modernização. A área social integra sala de estar e jantar, criando um espaço acolhedor para receber familiares e amigos. A varanda complementa o ambiente, proporcionando ventilação e iluminação natural. A planta contempla 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma dependência completa com banheiro, um diferencial que amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser adaptada para escritório, quarto de apoio ou espaço multifuncional. A vaga de garagem privativa agrega praticidade e segurança, especialmente em uma localização tão estratégica quanto o Centro da cidade. Destaques do imóvel: ◦ 81,42 m² de área privativa ◦ 2 dormitórios ◦ Dependência completa com banheiro ◦ Sala de estar e jantar integradas ◦ Varanda ◦ Cozinha independente ◦ Área de serviço ◦ 1 vaga de garagem ◦ Excelente potencial para reforma e personalização A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Hercílio Luz, está próximo ao IFSC, Beiramar Shopping, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais serviços da região central, garantindo praticidade para quem deseja viver perto de tudo. Uma oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Características: • Acabamento em Gesso • Aceita Pet • Aquecimento de Água • Ar Condicionado • Área de Serviço • Banheiro Social • Cozinha • Decorado • Elevador • Infra para Ar Split • Internet / WiFi • Living • Móveis Planejados • Piso Porcelanato • Portão Eletrônico • Portaria 24h • Sacada / Varanda • Sala • Sala para 2 Ambientes • Salão de Festas • Suíte Master