Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 94 m² - Centro

Apartamento reformado na Avenida Rio Branco | 120 m da Beira-Mar Norte, Florianópolis Este apartamento semi mobiliado e totalmente reformado combina projeto de interiores inteligente, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel teve sua planta otimizada para 2 quartos, ampliando significativamente a área social e criando um ambiente mais fluido, integrado e funcional. O apartamento conta com: 2 dormitórios (planta original de 3, com fácil reversão) Sala de estar ampliada e integrada Sacada com vista para a Avenida Rio Branco Cozinha com móveis planejados e pia em mármore Área de serviço integrada Banheiros com acabamento moderno e ducha a gás Elétrica e hidráulica totalmente renovadas 1 vaga de garagem coberta A ampliação da área social é um dos principais diferenciais, proporcionando mais conforto para convivência e valorizando a sensação de espaço. A sacada com vista aberta para a Avenida Rio Branco garante excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma vista urbana marcante. Infraestrutura do condomínio: Elevador Portaria 24 horas Gás central Interfone Zeladoria Salão de festas Bicicletário Um conjunto completo que oferece segurança, praticidade e conveniência no dia a dia. Localização estratégica: A apenas 120 metros da Beira-Mar Norte, próximo à Havan, ao Parque da Luz e com fácil acesso ao Centro e à Ponte Hercílio Luz. A região oferece ampla infraestrutura: Comércio Serviços Gastronomia Áreas de lazer Mobilidade urbana facilitada Diferenciais adicionais: Permuta aceita por imóvel de menor valor Alta valorização na região Localização premium no eixo mais desejado da cidade Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar com exclusividade, praticidade e forte potencial de valorização no coração de Florianópolis. -