Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 66 m² por R$ 460.000

Apartamento para venda com renda 66 m², 2 quartos, 2 vagas, sacada, andar baixo Condomínio Ville de Paris, Vila São Francisco SP, próximo à USP

Apartamento muito bem conservado, com:

02 quartos com armários planejados de excelente qualidade,
Sala com 2 ambientes integrados (sala de Estar com sacada e Sala de Jantar)
Cozinha repleta de armários,
Área de Serviço,
Banheiro com box e armário, alugado com excelente

Condomínio R$700,00
IPTU: R$200,00
Valor de venda do Apartamento: R$460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil Reais)

OBS. O apartamento está alugado e a inquilina não manifestou interesse e condições para comprar o imóvel, porém gostaria de ficar no imóvel, caso o novo proprietário queira mantê-la como inquilina, Valor pago de Aluguel: R$1.600,00 com projeção de renovação em Julho de 2024 com reajuste IGPM

Caracterisitcas

Piso laminado sala e quartos,
Piso cerâmico banheiro, área de serviço e cozinha
Pintura bem conservada
Janelas grandes, com excelente ventilação e tela de proteção

Localização:

Rua Tranquila, próxima a grande variedade de comércios da região,: padaria Pão do Parque, Academia, Restaurantes, em excelente localização:

800 mts Atacadista Assaí, PETZ
900 mts Capela São Ffrancisco
1,2 kms EMEF General Euclydes de Oliveira Figueiredo
1,4 kms My School Educação Infantil e Fundamental Bilíngue Vila São Francisco
1,4 kms Parque Collina de São Francisco
1,4 kms Escola do Futuro - Unidade 1 Educação Bilingue
1,5 kms Escola Albert Sabin ? Parque dos Príncipes
1,9 kms Portão 3 ? USP
2,3 kms Universidade UNIP ? Cidade Universitária
2,7 kms Acesso Marginal Pinheiros
3,9 kms Acesso Rodovia Raposo Tavares
4 kms Parque Villa Lobos
4,2 kms CEAGESP

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