Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Vila Madalena, 70 m²

Apartamento de 70m² a 5 Minutos do Metrô Vila Madalena | Locação ou Venda Uma oportunidade rara que combina mobilidade urbana, espaço generoso e excelente custo-benefício. Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Madalena do Metrô, este apartamento de 70m² de área útil possui ambientes amplos, iluminados e com ótima ventilação natural ? perfeito para quem busca praticidade na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Social: Living amplo para dois ambientes com excelente iluminação; Ala Íntima: 02 dormitórios confortáveis, ambos equipados com armários embutidos de ótima qualidade; Serviço: Cozinha espaçosa, lavanderia independente e dependência completa de serviço (quarto e banheiro); Garagem: 1 vaga de garagem livre (sem necessidade de manobras ou sorteio). O Condomínio: Estrutura segura e bem cuidada, dispondo de portaria e monitoramento 24h, portaria eletrônica, salão de festas para recepções e jardins integrados. Condições Financeiras: Opção 1: LOCAÇÃO (Pacote Mensal) Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 1.435,00 IPTU: R$ 324,25 (parcela mensal) Total Mensal: R$ 5.259,25 Opção 2: VENDA Valor de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 1.930,20 IPTU: R$ 324,25 (parcela mensal) Viva com tudo ao seu alcance, cercado pelo comércio, gastronomia e facilidades da Vila Madalena. Agende sua visita com a equipe da Madah Imóveis e conheça seu próximo endereço!