Apartamento com 2 Quartos à venda, 57m² - Jardim Esmeralda Zona Oeste

APARTAMENTO À VENDA NO BUTANTÃ - VERT CIDADE UNIVERSITÁRIA Excelente oportunidade para morar ou investir no Butantã! Apartamento com 57 m² de área útil, localizado no Condomínio Vert Cidade Universitária, na Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587, em uma região estratégica, com fácil acesso à USP, comércio, serviços e importantes vias da Zona Oeste. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, hall living para 2 ambientes, varanda, banheiro, cozinha com armários e área de serviço. Uma planta prática e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma boa localização. O condomínio está implantado em um terreno amplo, com áreas verdes e estrutura de lazer completa, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Conta com salão de festas, salão de jogos, playground, piscina, quadra, churrasqueira e academia, além de outras áreas de convivência e lazer. O edifício possui recuo, jardins e excelente estrutura condominial. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 57 m² de área útil 2 dormitórios 1 vaga de garagem Hall living para 2 ambientes Varanda Banheiro Cozinha Armários Área de serviço Condomínio com recuo e jardins Lazer completo LOCALIZAÇÃO E ENTORNO A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel fica próximo ao Jardim Bonfiglioli, região conhecida pela ampla oferta de comércio e serviços, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Há supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas e lojas nas proximidades. Entre as opções próximas estão o Barbosa Supermercados, na própria Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, além do Swift - Jd. Bonfiglioli e do Galeria Jau. A região também oferece fácil acesso à Universidade de São Paulo (USP) e às estações de metrô Butantã, São Paulo-Morumbi e Vila Sônia, além da Rodovia Raposo Tavares e importantes avenidas da Zona Oeste. Para momentos de lazer e contato com a natureza, a região conta ainda com opções como o Parque da Previdência e o Parque da Ciência do Instituto Butantan. Para compras, serviços e entretenimento, o Raposo Shopping e o Butantã Shopping são alternativas na região. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR Com planta funcional, varanda, 2 dormitórios, 1 vaga e condomínio com lazer completo, este apartamento reúne praticidade, estrutura e uma localização estratégica no Butantã.