Apartamento com 2 Quartos à venda, 42m² - Jardim Gilda Maria

# APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO TOPÁZIO JARDIM DABRIL **42 m² | 2 dormitórios | 1 banheiro | Sem vaga de garagem | Imóvel já alugado** ### CONFORTO, PRATICIDADE E RENDA PARA INVESTIMENTO Excelente apartamento à venda no **Condomínio Topázio**, no Jardim DAbril, com **42 m²** e uma planta funcional, ideal para quem busca praticidade e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com **2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro**, sendo uma ótima opção para famílias pequenas, casais ou para quem procura um imóvel para investimento. ### EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR Para quem está procurando um imóvel para investir, esta pode ser uma excelente oportunidade: **o apartamento já está alugado e atualmente gera uma renda de R$ 1.800 por mês**. Dessa forma, o investidor já adquire o imóvel com **renda de locação**, sujeito às condições do contrato de locação vigente. ### DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO O **Condomínio Topázio** oferece estrutura para proporcionar momentos de lazer e convivência aos moradores: * **Mercadinho** * **Playground** * **Salão de festas** * **Churrasqueira** ### LOCALIZAÇÃO Localizado no **Jardim DAbril**, o apartamento está em uma região residencial, com comércio e serviços para facilitar o dia a dia. ### UMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR Apartamento de **42 m², 2 dormitórios e já alugado, com renda atual de R$ 1.800 mensais**, tornando-se uma alternativa interessante para quem busca adquirir um imóvel com potencial de geração de renda. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!** A DG7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.