Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Jardim Íris

CONDOMÍNIO SAN VALENTIN - JARDIM ÍRIS Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 – Jardim Íris, São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, confortável e muito bem localizado no Jardim Íris. Com 51 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e muito bem aproveitada, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para casal ou família. A sala é aconchegante e bem iluminada, com possibilidade de integração entre os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável tanto para os momentos de descanso quanto para receber familiares e amigos. A cozinha americana é funcional e conta com excelente marcenaria, diversos armários e espaços de armazenamento, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O apartamento ainda dispõe de despensa e lavanderia integrada e bem ventilada. Os dormitórios apresentam boa iluminação e ventilação natural, permitindo diferentes configurações de uso, seja como suíte do casal, quarto infantil, hóspedes ou até mesmo espaço para home office. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, um importante diferencial para a região. O Condomínio San Valentin oferece um ambiente organizado, familiar e tranquilo, com áreas comuns bem cuidadas e controle de acesso, proporcionando mais segurança e qualidade de vida aos moradores. Além disso, aceita pets. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma região residencial consolidada e com excelente infraestrutura, o apartamento fica a aproximadamente: 500 metros do Shopping Tietê Plaza 700 metros da Estação Piqueri O entorno oferece ampla variedade de comércios e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, açougues, padarias, lojas de conveniência, escolas, praças e pontos de ônibus, facilitando toda a rotina. Outro diferencial é o fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, proporcionando excelente mobilidade para diferentes regiões de São Paulo e cidades vizinhas. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL 📐 51 m² de área útil 🏠 2 dormitórios 🛏️ 1 suíte 🚿 2 banheiros 📺 Sala de TV / estar e jantar 🍽️ Cozinha americana com armários 🧺 Lavanderia 🚗 2 vagas de garagem 🐾 Aceita pets Valor de venda: R$ 479.000 Condomínio: R$ 710/mês IPTU: consultar Uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto, praticidade, segurança e ótima localização em São Paulo Não perca tempo, Entre em contato e agende sua visita: Ronison Lucena - Creci 109949 Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, alteração sem aviso prévio.