Apartamento com 2 Quartos para alugar, 62m² - Jardim Paulista

OPORTUNIDADE Apartamento residencial posicionado em andar alto no Jardim Paulista, disponível para locação com 62m² de área útil privativa. O imóvel beneficia-se de orientação solar privilegiada com incidência de luz matutina e vespertina, além de ventilação constante. A área social é composta por living integrado à sacada, lavabo e banheiro social completo. A ala reservada conta com dois dormitórios arejados, enquanto o setor funcional reúne cozinha equipada com armários planejados, área de lavanderia e chuveiro alimentado por sistema de aquecimento a gás. Uma vaga de garagem atende à unidade. O condomínio exibe edificação estruturada e cercada por áreas verdes tratadas, operando com portaria presencial responsável pelo controle de acesso e monitoramento 24 horas. A área comunitária oferece lazer abrangente, reunindo piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço coberto com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, sala de ginástica equipada e sauna seca. A localização nobre permite usufruir de conveniências do cotidiano sem necessidade de veículos. A Avenida Paulista situa-se a aproximadamente 400 metros do portão de entrada, distância correspondente a quatro quadras de caminhada até a estação Brigadeiro do metrô, pertencente à Linha 2-Verde. O Shopping Pátio Paulista encontra-se a cerca de 600 metros do condomínio, ao passo que centros culturais como o Sesc Paulista, o Itaú Cultural e a Casa das Rosas posicionam-se a menos de 500 metros. No âmbito da saúde, o Hospital Santa Catarina localiza-se a cerca de 650 metros de distância. O entorno imediato é plano e autossuficiente, reunindo supermercados de rede, farmácias, agências bancárias, padarias artesanais e variados restaurantes em um raio curto de três quadras. CRECI 23.211-J -