Apartamento com 2 Quartos à venda, 108m² - Jardins

A localização é o primeiro grande argumento deste imóvel. Situado na Rua Caconde, uma das vias mais desejadas dos Jardins, o apartamento oferece o equilíbrio exato entre a tranquilidade de uma rua residencial arborizada e a conveniência de estar a poucos passos do Parque do Ibirapuera, do Shopping Pamplona e da Oscar Freire. O acesso para as avenidas Paulista e Faria Lima é direto e rápido. Com 108 m² de área útil e apenas dois apartamentos por andar, o imóvel se destaca pelo aproveitamento inteligente da planta e pela modernização completa de sua infraestrutura, incluindo elétrica, hidráulica e esquadrias novas. Integração e Acabamentos de Alto Padrão O living principal impressiona pelo pé-direito generoso e pela excelente iluminação natural vinda das grandes janelas. Living e Varanda: O piso em parquet original está impecável e contrasta com a viga de concreto exposta que delimita a transição para a cozinha. A sala se conecta a uma charmosa varanda que recebe o sol da manhã, revestida com pastilhas azuis inspiradas nos anos 60. O lavabo social traz sofisticação em verde-água com pastilhas hexagonais e pia esculpida. Projeto Luminotécnico: Planejado de forma arrojada, conta com spots direcionais instalados para valorizar os ambientes e criar uma atmosfera acolhedora à noite. Cozinha Integrada: Equipada com uma grande península em "L", marcenaria sob medida em tom carvalho e eletrodomésticos embutidos novos (cooktop, coifa, forno e micro-ondas Brastemp). O acabamento combina bancada de quartzo com o charme vintage do ladrilho hidráulico rosa. Área de Serviço Funcional A área de apoio é independente e muito bem ventilada, com piso em porcelanato padrão granilite. Conta com espaço planejado para lavadora e secadora, quadro de luz novo hiperdimensionado, armário para organização e um banheiro de serviço completo. Ala Íntima e Suíte com Closet A área íntima possui preparação pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, com os dutos embutidos de forma discreta. Dormitório Social: Amplo, bem iluminado e com nicho pronto para receber o armário embutido. É atendido por um banheiro social completo com acabamento Portinari, ralo linear e chuveiro de teto. Suíte Master: Apresenta uma distribuição inteligente. A entrada ocorre através do closet principal, que se abre para o quarto. Antes do banheiro da suíte, há um espaço privativo versátil com janela própria, ideal para um home office, penteadeira ou um segundo closet. O banheiro da suíte conta com espelho, bancada funcional e chuveiro de teto. Um projeto que une a solidez da arquitetura tradicional dos Jardins à funcionalidade de uma reforma contemporânea de extremo bom gosto. Agende sua visita Para conhecer este imóvel impecável e pronto para morar, entre em contato e agende o seu horário.