Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Jardins, 80 m²

Excelente apartamento de alto padrão localizado no 17º andar (último), oferecendo vista livre definitiva e excelente iluminação natural (Face Norte). Excelente oportunidade para investidores ou quem busca agilidade no processo. REFORMA DE INFRAESTRUTURA 100% CONCLUÍDA: Elétrica: Instalações novas, tomadas padrão de 10A e 20A, pontos 220V na cozinha e sala, altura ergonômica. Hidráulica: Tubulação nova. Aquecedor Rinnai de alta vazão atendendo todas as torneiras e chuveiros. Banheiros modernos com bacias de caixa acoplada. Piso: Porcelanato acetinado (1,20m x 0,60m) contínuo em todo o apartamento (sem divisórias). PLANTA INTELIGENTE E METRAGENS: Living Integrado (Sala de Estar/Jantar): 29,77 m² (6,43m x 4,63m). Amplo e iluminado. Dormitório Principal: 12,14 m² (4,23m x 2,87m). Comporta cama King Size. Segundo Dormitório: 8,94 m² (3,23m x 2,77m). Ideal para home office ou hóspedes. Cozinha Planejada: 9,42 m² (2,56m x 3,68m). Banheiro Social: 4,00 m² (2,05m x 1,95m). Área de Serviço + Lavanderia: 3,94 m². Extras: Closet privativo e despensa (raridade na região). Fácil reversão da área de serviço para quarto de serviço ou criação de suíte master (parede removida com aprovação de engenheiro). Acessibilidade: Duas entradas (social e serviço). DADOS DO EDIFÍCIO E GARAGEM: Vaga: 1 vaga fixa, livre e coberta com escritura própria. Segurança/Tecnologia: Portaria 24h, biometria facial, gerador total (atende áreas comuns e elevadores), garantindo segurança e conforto. Lazer: Solarium (14º andar), salão de festas e horta comunitária. LOCALIZAÇÃO PREMIUM (JARDIM AMÉRICA): Apenas 410 metros do Metrô Oscar Freire. Faça tudo a pé: Casa Santa Luzia, St. Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Hospital Albert Einstein, Hospital das Clínicas e os melhores restaurantes da região (Presidente Chef Erick Jacquin, Bovinus, entre outros). DOCUMENTAÇÃO E PERMUTA: Imóvel pronto para transferência. Estudo permuta: Casa em Atibaia ou imóvel em Santos (Gonzaga, Boqueirão, Pompéia). FOTOS E VÍDEO DO PROJETO DE MARCENARIA: Me peça que envio! Agende sua visita hoje e venha ver o sol maravilhoso batendo na sala e nos quartos -