Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 57 m² por R$ 690.000

SOBRE O APTO
- Valor: 650 mil (por ser porteira fechada)
- Apto: quitado
- Área: 57m²
- Iptu 2023: quitado o ano no valor de 97,83
- Condomínio: em torno de 560 reais
- Vaga de garagem: 1 (sistema troca de chave)
- Andar alto (11⁰ andar)
- 6 aptos por andar onde duas portas dividem 3 aptos para um lado e 3 para o outro lado
- 2 quartos (1 é suíte)
- 2 banheiros (contando com a suíte)
- Armários nos dois quartos
- Reformado em outubro de 2021
- Piso vinílico nos quartos, sala, cozinha e varanda
- Piso frio nos banheiros e área de serviço (procuramos um piso no mesmo tom que o vinílico)
- Varanda sem perder a vista caso seja construído outro prédio
- Vidro e persianas em toda varanda
- Varanda e todas as janelas com redes de proteção
- Apto silencioso quando os vidros estão fechados
- Luzes da sala e quartos monitoradas pelo celular (luz quente e fria)
- Programa de som ambiente instalados no teto da sala
- Bom planejamento de iluminação
- Aquecimento dos chuveiros a gás

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➡️ MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS
Cronologia

#Comprados em 2018
- TV Philips 42 polegadas

#Comprados em 2020
- Máquina de lavar roupas 10,5kg (Electrolux)
- Fogão 5 bocas (Electrolux)
- Geladeira 387L (Panasonic)
- Microondas 31L (Electrolux)

#Comprados em 2021
- Instalação de móveis planejados de boa qualidade na sala, quartos, banheiros, cozinha e área de serviço
- A suíte tem uma bela cama box (baú), de boa qualidade
- Mesinhas de cabeceiras (tok stok)
- Sofá 2 lugares retrátil (tok stok)
- Mesa 4 lugares com cadeiras (tok stok)
- Aparador (tok stok)
- Mesa de bar com 4 cadeiras altas que ficam na varanda (tok stok)
- Estante que fica na varanda (tok stok)

#Comprados em 2022
- O quarto (não suíte) possui um treliche com escrivaninha

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➡️ ÁREA COMUM
- Prédio construído em 2007
- Duas torres
- Portaria 24 horas
- Segurança 24 horas
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Solarium
- Sauna
- Academia
- Churrasqueira
- Forno a lenha
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Sala de home office
- Sala de cinema
- Quadra de esportes
- Playground

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➡️ ATRATIVOS

#Escolas e faculdades próximos
- E.E. Anhanguera (1 min andando)
- Colégio e faculdade Campos Sales (5 min andando)
- Colégio Adventista (6 min andando)
- Faculdade Flamingo (4 min andando)
- Colégio Santo Ivo (10 min carro)

#Lazer, lojas
- Shopping da Lapa (8 min andando)
- Shopping Bourbon (36 min andando ou 20 min de

O apartamento mobiliado no bairro Lapa tem 57 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros
Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas.
Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.
Além disso segurança 24 horas.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
Já está com os móveis.