Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Leblon

Sofisticação Reformada com Alta Rentabilidade Em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, este apartamento na Rua Rita Ludolf, no coração do Leblon, reúne localização privilegiada, reforma contemporânea e excelente potencial de valorização. A poucos passos da praia, o imóvel está em uma rua charmosa e residencial, muito procurada por moradores e investidores que buscam liquidez e exclusividade. Com 95m2 muito bem distribuídos, o apartamento está em andar mediano, posição frontal e recebe agradável sol da manhã, proporcionando ambientes claros e ventilados. O edifício possui apenas duas unidades por andar e conta com portaria 24 horas, garantindo privacidade e segurança. Distribuição elegante e funcional: – Sala ampla integrada ao ambiente social – Cozinha americana planejada – 2 quartos confortáveis – 1 suíte principal – Lavabo – Banheiro social – Suíte de serviço versátil (ideal para apoio, home office ou quarto extra) – Área de serviço funcional – 1 vaga de garagem na escritura Diferenciais que destacam o imóvel: – Totalmente reformado com acabamentos contemporâneos – Vendido porteira fechada (mobiliado e equipado) – Andar mediano, frente e sol da manhã – Apenas 2 apartamentos por andar – Portaria 24 horas Outro ponto altamente valorizado para investidores é que o edifício permite locação por temporada via Airbnb, ampliando significativamente o potencial de renda em um dos bairros com maior procura turística e corporativa do Rio. Uma oportunidade rara para quem busca unir sofisticação, praticidade e investimento inteligente no Leblon. Entre em contato para informações completas e agendamento de visita. Anúncio Atualizado em #leblon | #altopadrao | #reformado | #localizacaonobre | #portaria24h | #permiteairbnb | #seguranca24h | #doisporandar | #silencioso | #oportunidade | #aceitaairbnb | #2porandar | #mobiliado |