Apartamento com 2 Quartos à venda, 107m² - Leblon

Excelente apartamento em localização privilegiada no coração do Leblon, a poucos minutos da praia e cercado por toda a conveniência da Zona Sul. O imóvel conta com sala ampla, originalmente projetada com três quartos (sendo um deles revertido para ampliação da sala), hoje distribuída em dois ambientes bem definidos, proporcionando conforto e versatilidade. Um corredor de circulação leva à área íntima com dois quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A área social se complementa com copa, cozinha funcional, área de serviço com lavanderia e dependências completas de empregada. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem garantida na escritura. Em estado original, o imóvel se destaca pela excelente ventilação natural e iluminação abundante em todos os ambientes, garantindo frescor e bem-estar ao longo do dia. O prédio oferece portaria parcial e porteiro eletrônico, proporcionando praticidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-Rio), além de supermercados, comércio variado e o polo gastronômico da Rua Dias Ferreira. Está a apenas duas quadras da praia do Leblon e com fácil acesso aos bairros da Gávea, Jardim Botânico, Lagoa e Ipanema. A mobilidade urbana é excelente, com acesso rápido ao metrô na estação Estação Antero de Quental, a cerca de 5 minutos de distância. -Cod:LBAP21462 -Rev.01Ago