Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Mooca

Oportunidade única para morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Este amplo apartamento, localizado no Condomínio Conjunto Residencial Cláudio Souza Novaes, na própria Rua da Mooca, une espaço, conforto e modernidade em uma planta muito bem distribuída. Características do Imóvel: Área útil: 96m² muito bem aproveitados. Dormitórios: Originalmente 3 dormitórios, atualmente configurado com 2 dormitórios e o terceiro revertido para um amplo e funcional closet (fácil reversão, se desejado). Banheiros: 2 banheiros completos. Living: Sala em "L" com espaço para até dois ambientes confortáveis (estar e jantar), contando com teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação em LED embutida, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada equipada com fechadura eletrônica de última geração. Obs* O imóvel está passando por reforma, pintura e parte elétrica (iluminação) Estrutura do Condomínio: O Condomínio Conjunto Residencial Cláudio Souza Novaes oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia: Portaria com controle de acesso. Salão de festas para celebrações e eventos. Mini mercado interno (conveniência no modelo honest market), ideal para compras de última hora sem sair do condomínio. Localização Privilegiada e Proximidades: Situado na icônica Rua da Mooca, o imóvel garante acesso fácil a uma infraestrutura completa de comércio, transporte, saúde e educação: Mobilidade: Próximo à Estação de Metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha) e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus locais. Educação: Próximo a instituições de ensino renomadas, como o Colégio São Judas Tadeu, a Universidade São Judas Tadeu (Campus Mooca) e o Colégio Passo Seguro.Saúde: Região assistida por excelentes hospitais, incluindo o Hospital Sancta Maggiore Mooca, o Hospital Villa-Lobos e o CEMA Hospital. Comércio e Lazer: A poucos minutos do Mooca Plaza Shopping, Supermercado Hirota, Armarinho Fernando, além das tradicionais padarias e pizzarias do bairro, como a Pizzaria São Pedro e a Padaria Di Cunto. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel que combina a tradição da Mooca com o conforto que sua família merece. -