Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Perdizes

Apartamento de 41m² | 🛏️ 2 dormitórios Localizado na Rua Aimberê, em Perdizes, este apartamento de 41m² está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste, combinando perfil residencial, infraestrutura completa, serviços, universidades, hospitais e excelente potencial de valorização. 🎓 A localização é estratégica para estudantes e profissionais, com proximidade da PUC-SP – Campus Monte Alegre, Faculdade Santa Marcelina, UNINOVE – Campus Memorial e Senac Francisco Matarazzo, fortalecendo a demanda residencial e de locação da região. 🏥 Na área da saúde, destaque para a Unidade Einstein Perdizes, localizada na Rua Apiacás, além do Hospital São Camilo Pompeia e do Hospital Samaritano, oferecendo ampla estrutura médica no entorno. 🛍️ Para compras e conveniência, o apartamento está próximo ao Bourbon Shopping, Shopping West Plaza, Pão de Açúcar, Sonda Supermercados, St. Marche e Supermercado Pastorinho, além de restaurantes, padarias, farmácias e serviços espalhados pelo bairro. 🚇 Em mobilidade, a região tem acesso à Estação Vila Madalena da Linha 2-Verde, além da Estação Água Branca, com conexão ferroviária. A região também é beneficiada pelo projeto da futura Estação Perdizes, ampliando ainda mais o potencial de mobilidade e valorização do entorno. ⚽ A proximidade com o Allianz Parque, Bourbon Shopping e Shopping West Plaza acrescenta opções de lazer, entretenimento, gastronomia e serviços, enquanto a Av. Sumaré, Av. Pompeia e Marginal Tietê facilitam o deslocamento para outras regiões de São Paulo. 📍 Perdizes reúne forte demanda residencial, excelente infraestrutura e proximidade com importantes polos de educação, saúde, comércio e entretenimento, características que contribuem para liquidez, potencial de locação e valorização. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 41m² + 2 dormitórios + localização estratégica em Perdizes torna esta uma opção versátil tanto para moradia quanto para investimento. A proximidade com universidades, hospitais, shoppings, supermercados e futuros investimentos em mobilidade reforça o potencial da região. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções para personalizar os ambientes e aproveitar melhor cada metro quadrado do apartamento.