Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Pinheiros

Apartamento no Impar 737 a venda em Rua João Moura - Pinheiros - São Paulo/SP **Apartamento de 2 dormitórios, porteira fechada e pronto para faturar no Airbnb** Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade. Este apartamento foi criado a partir da junção de dois estúdios, resultando em uma configuração rara no condomínio: são **dois dormitórios, dois banheiros e varanda**, oferecendo mais conforto e capacidade de hospedagem do que os imóveis tradicionais do prédio. O imóvel será vendido **100% mobiliado e equipado, porteira fechada**, exatamente como aparece nas fotografias. Permanecem todos os móveis, eletrodomésticos, utensílios, itens de decoração e enxovais. Está pronto para continuar operando imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. O apartamento já está em funcionamento no Airbnb e possui **potencial de faturamento mensal próximo de R$ 30 mil**, especialmente pela possibilidade de acomodar famílias, grupos e hóspedes que procuram mais espaço e privacidade. O condomínio permite expressamente a exploração de locações por curta temporada, inclusive com essa autorização prevista em convenção, oferecendo maior segurança para quem deseja trabalhar com plataformas como Airbnb e Booking. Localizado em frente ao futuro Hospital Albert Einstein, com inauguração prevista para janeiro de 2027, o imóvel está em uma região com forte perspectiva de valorização e aumento da demanda por hospedagens, incluindo pacientes, acompanhantes, médicos, profissionais da saúde e visitantes. O prédio é novo, possui conceito boutique, excelente administração e estrutura moderna, com coworking e sistema automatizado para cadastramento de hóspedes e visitantes pelo aplicativo, além de acesso por reconhecimento facial. Uma oportunidade para comprar um imóvel exclusivo, completamente estruturado e já inserido em uma operação de locação por temporada. **Compre hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia.** Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 49m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 1 Localização: Pinheiros | São Paulo Valor: R$1.500.000 Algumas características: - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Bicicletario - Box de vidro - Cama de casal - Cama de solteiro - Chuveiro a gás - Cortina corta luz - Coworking - Elevador - Escritório - Espelho no banheiro - Fechadura eletrônica - Janelas grandes - Jardim - Lavanderia - Mesa e cadeiras - Perto do Metrô - Rua silenciosa - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde - Televisão - Tomada 3 pinos - Utensílios de cozinha - Varanda - Vista livre Venha para o bairro Pinheiros, em São Paulo, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro Pinheiros é um dos mais antigos da cida Anúncio do corretor de imóveis Luiz Moraes CRECI: 328087