Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Pinheiros

Apartamento de 55 metros, sito a Rua Alves Guimarães, 1° andar, próximo do metro Sumaré. Sala com ampla com sacada, cozinha e área de serviço, aquecimento gás somente no banheiro da suíte, banheiro social, dois dormitórios sendo 1 suíte. Duas vagas de garagem Prédio tem lazer completo, academia, churrasqueira, piscina, e uma vaga de garagem. Localização e Educação O apartamento está situado no bairro de Pinheiros, próximo a importantes instituições de ensino como o St Francis College, com classificação ENEM de 662, e as escolas Horizontes, Stella Maris e o Centro Interr Objetivo unidade Teodoro, todas a menos de 1,1 km. Essa proximidade valoriza o imóvel para famílias que buscam acesso facilitado a escolas de qualidade para seus filhos. Áreas Verdes e Ciclovias Para quem valoriza contato com a natureza e atividades ao ar livre, o imóvel fica próximo ao Parque Zilda Natel, a apenas 500 metros. Além disso, oferece fácil acesso a várias ciclovias importantes da região, como as ciclovias Sumaré - trechos 1 e 2, e a ciclovia João Moura, localizadas em até 200 metros de distância, ideais para quem gosta de mobilidade ativa. Saúde e Serviços O Hospital Sancta Maggiore Pinheiros encontra-se a 342 metros, garantindo atendimento médico próximo e rápido. O Hospital das Clínicas, psiquiatria e Instituto do Câncer estão acessíveis em menos de 1,5 km, ampliando a oferta de serviços na região. Lazer e Comércio O imóvel está a cerca de 1,4 km do Nacional Club e do Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, opções para atividades esportivas e eventos. O comércio local é diversificado, com feiras tradicionais como a feira de Pinheiros a 600 metros, além de estabelecimentos gastronômicos e culturais nas redondezas. Espaços culturais como o Viga Espaço Cúnico e o Centro da Cultura Judaica estão a até 370 metros, oferecendo programação artística e entretenimento. Transporte e Acessibilidade Localizado próximo à estação de metrô Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, a 377 metros, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público na linha verde do metrô. Diversas linhas de ônibus também operam nas imediações, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade. Essa combinação de infraestrutura educacional, saúde, lazer, transporte e serviços faz deste apartamento uma excelente opção para quem busca residir com qualidade e praticidade no bairro de Pinheiros.