Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Pinheiros

Apartamento à Venda em Pinheiros – 60 m², 2 Dormitórios, Suíte, Varanda com Fechamento de Vidro e Vista Livre Excelente apartamento à venda em Pinheiros, localizado na Rua Alves Guimarães, 1.450, no 17º andar, com 60 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com teto rebaixado e iluminação planejada por arquiteto, cozinha com armários planejados e área de serviço. Conta com duas varandas, uma ampla integrada à sala, com fechamento completo em cortina de vidro recém-instalado, e outra na área de serviço. O apartamento oferece acabamentos modernos e sofisticados, com piso novo em porcelanato, armários embutidos novos em um dos dormitórios, nos dois banheiros e na cozinha, além de ar-condicionado split na suíte e aquecedor de água a gás Komeco. O andar alto proporciona vista panorâmica, livre e indevassável, garantindo mais privacidade, luminosidade e conforto. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta. O condomínio possui torre única e infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina ensolarada no 9º andar e vista panorâmica, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza em área afastada da unidade, playground, portaria 24 horas e três elevadores. A localização é um dos grandes diferenciais, em rua tranquila e próxima à Praça Horácio Sabino, além de hospitais, restaurantes, supermercados, comércios e diversos serviços essenciais. A região de Pinheiros oferece excelente mobilidade e fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade, lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.149.000,00, com comissão de 6% inclusa. Condomínio: R$ 690,00 por mês. IPTU: aproximadamente R$ 150,00 por mês.