Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Pinheiros

Apartamento à venda em Pinheiros, na Rua Alves Guimarães, uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 66m² de área privativa, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes, sendo uma ótima opção para quem busca morar em um bairro completo ou investir em uma região de alta valorização. Localizado no Condomínio Johannes Brahms, o apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar e sem necessidade de reformas. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado em Pinheiros. A sala integrada à varanda gourmet proporciona um ambiente agradável para receber amigos e aproveitar momentos em família, enquanto o piso de taco em ótimo estado e a pintura nova reforçam a sensação de cuidado e aconchego. O condomínio oferece uma estrutura de lazer que agrega ainda mais qualidade de vida, com piscina, academia, churrasqueira e salão de festas, atendendo diferentes perfis de moradores e tornando a rotina mais prática e completa. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua Alves Guimarães, o imóvel está próximo às estações de metrô Clínicas e Oscar Freire, além de importantes vias como a Avenida Rebouças e Avenida Paulista. A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, supermercados, hospitais, escolas, academias e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Ideal para famílias, executivos e investidores que procuram um apartamento em Pinheiros pronto para morar, com varanda gourmet, duas vagas de garagem e lazer completo, em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.100.000,00. Condomínio: R$ 1.700,00. IPTU: R$ 500,00. -