Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Pinheiros

Oportunidade em Pinheiros, um dos bairros mais líquidos e valorizados de São Paulo. Localizado na Rua João Moura, este apartamento de 69m² combina praticidade, localização estratégica e excelente potencial de rentabilidade.Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento com alta demanda de locação. Destaques do imóvel:* 69m² bem distribuídos* 2 dormitórios* 2 banheiros* 1 vaga de garagem* Planta funcional e versátil* Condomínio com elevador, portaria, salão de festas e playground A poucos minutos do metrô Oscar Freire e cercado por toda a infraestrutura de Pinheiros — gastronomia, serviços e mobilidade. Valor de venda: R$ 850.000 Diferencial para investidores:Este imóvel esteve locado por R$ 5.000/mês, o que representa uma rentabilidade bruta aproximada de 0,58% ao mês(˜ 7% ao ano) — um excelente indicador para a região. Alta liquidez + forte demanda de locação = investimento seguro e estratégico.Ideal para quem busca renda imediata ou valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade.