Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Pinheiros

Apartamento de 86m² em localização privilegiada de Pinheiros, entregue em 2025. Em andar alto e vista livre, living integrado à varanda gourmet, 2 suítes e pacote de customização. Lazer completo e vaga de garagem determinada. Para fazer tudo a pé ou, simplesmente, trazer o melhor da região para aquele encontro com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar em Pinheiros é viver e experimentar São Paulo em sua essência. Bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, escolas e mercados ao seu redor. Fazer tudo a pé. O imóvel está localizado a menos de 5min dos principais pontos do bairro e região. Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua dos Pinheiros, ciclofaixas e ciclovias, estações do metrô Fradique Coutinho e Faria Lima. Mercado municipal de Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Iguatemi, Praça dos Omaguás, Parque Villa Lobos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil 86m² - 2 suítes - 1 lavabo - 1 vaga determinada varanda gourmet com churrasqueira, bancada, cuba e coifa. living integrado à cozinha e varanda pacote de customização, específicos da unidade, de acabamentos de alto padrão revestimentos e acabamentos porcelanatos, granitos, mármore, metais, louças, infraestrutura de ar-condicionado em todos os ambientes. O condomínio conta com Academia Piscina adulto e infantil Salão de Festas e área gourmet Quadra poliesportiva Brinquedoteca Salão de Jogos Pet place Sala de reunião 1 vaga de bicicleta por apartamento. Tomadas para recarga de veículos elétricos Além disso, conta com diferenciais como Ar-condicionado e wi-fi nas áreas comuns Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos. Gerador para área comum. Sistema de reuso de águas pluviais. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por TriplexArquitetura. Acessos independentes para os diferentes usos do empreendimento, exceto o acesso de veículos. Infraestrutura para sistema de aquecimento solar. Lazer elevado do térreo, a 9 e 17 metros de altura. Apartamentos a 20 metros de altura em relação à rua 7 andar. Alargamento de calçadas. Certificado CarbonControl, que neutraliza a emissão de co2; emitido durante a construção. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o apartamento de 86m² em Pinheiros oferece uma experiência única de moradia. Com entrega prevista para 2025, o imóvel está situado em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. O destaque deste imóvel fica por conta do living integrado à varanda gourmet, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Além disso, o apartamento conta com 2 suítes, 1 lavabo e uma vaga de garagem determinada, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. A localização privilegiada do imóvel permite que você desfrute de tudo o que Pinheiros tem a oferecer a poucos passos de distância. Com uma ampla variedade de bares, restaurantes, cafés, padarias, lojas, farmácias, bancos, escola