Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Vila Madalena

Apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício na Rua Heitor Penteado, na Vila Madalena, próximo à Estação Vila Madalena do Metrô. Com 66 m² de área bem distribuída, o imóvel oferece 2 dormitórios confortáveis, 1 banheiro e ambientes funcionais, no tradicional Condomínio Domus Aurélia.O IMÓVELO apartamento possui 66 m², distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, com ambientes funcionais que proporcionam praticidade, conforto e ótima ventilação natural. A planta é bem aproveitada, permitindo diversas possibilidades de personalização conforme o estilo de vida do morador. O imóvel não possui vaga de garagem.CONDOMÍNIOO Condomínio Domus Aurélia, construído em 1972, conta com área verde, elevador e portaria presencial, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores, além de controle de acesso eficiente.DIFERENCIAISUm grande diferencial é o IPTU isento, reduzindo significativamente os custos fixos do imóvel e tornando-o ainda mais atrativo para moradia ou investimento. A proximidade com a Estação Vila Madalena do Metrô também é um forte atrativo, garantindo fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade.VIAS DE ACESSOA região conta com acesso facilitado pela Avenida Pompeia, pela Avenida Sumaré e pela Avenida Doutor Arnaldo, vias importantes que conectam a Vila Madalena a diferentes regiões da cidade.COMÉRCIOS PRÓXIMOSA Rua Heitor Penteado e seu entorno oferecem comércio variado, com farmácias, mercados, restaurantes e serviços que atendem bem ao dia a dia dos moradores.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESNas proximidades está o Colégio Rainha da Paz, além de escolas municipais e estaduais da região, reforçando o apelo do imóvel para famílias com crianças.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e segurança em um só lugar. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento na Rua Heitor Penteado.