Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Sumarezinho

Onde o Conforto, a Segurança e a Tradição se Encontram na Vila Madalena Rua Harmonia, 852 Condomínio Edifício Rio Iguaçu Se você está procurando um lar que une o charme da arquitetura clássica, a amplitude de espaços generosos e a praticidade de uma localização estratégica, este imóvel é para você. Situado em uma das ruas mais desejadas do bairro, a apenas 500 metros da Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô), este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a efervescência cultural e a tranquilidade de uma rua arborizada. O Apartamento: Espaço, Luz e Personalidade Com 86m² de área privativa, a planta deste imóvel foi desenhada com foco na funcionalidade e no bem-estar, adaptando-se facilmente ao ritmo da sua família. Configuração Versátil: Originalmente com 3 dormitórios, atualmente está configurado com 2 dormitórios amplos + dependência completa (perfeita para transformar em home office, ateliê ou quarto de hóspedes). Conforto Acústico: Equipado com janelas antirruído, garantindo o silêncio e o descanso merecido no dia a dia. Charme e Sofisticação: O belíssimo piso de taco de madeira preservado traz uma atmosfera acolhedora e elegante, combinando com estilos de decoração que vão do clássico ao contemporâneo. O Grande Destaque: A sala de estar é ampla, iluminada e integrada a uma charmosa varanda. O revestimento com azulejos estampados vintage confere uma personalidade única ao espaço, tornando-o o cenário ideal para um café da manhã tranquilo ou para receber os amigos com estilo. Cozinha e Área de Serviço: Ambientes espaçosos, com excelente circulação e um enorme potencial para modernização técnica e estética. Banheiros e Vaga: O imóvel dispõe de 2 banheiros e 1 vaga de garagem (um diferencial altamente valorizado na região). Construído em 1987, o Condomínio Edifício Rio Iguaçu reflete a solidez e a tradição das boas construções da época, sem abrir mão da praticidade moderna. Portaria 24 horas, garantindo total segurança para você e sua família. Elevador social e de serviço. Proximidade com a rede de transporte urbano, facilitando a logística diária. Viver na Vila Madalena Morar na Rua Harmonia significa estar cercado pelo melhor que São Paulo tem a oferecer. Você estará a poucos passos de distância de: Gastronomia premiada, cafés aconchegantes e padarias artesanais. Supermercados, farmácias e serviços essenciais. Ciclovias, praças e toda a efervescência artística e cultural típica do bairro. Características: Área Privativa 86m² Dormitórios 2 (originalmente 3) + Dependência Completa Banheiros 2 Vagas de Garagem 1 vaga Diferenciais Piso de taco, janelas antirruído, varanda vintage Segurança Portaria 24h Localização Rua Harmonia (A 500m do metrô) Se você busca um imóvel com planta generosa, acabamentos cheios de história e uma localização imbatível para criar um lar exclusivo, esta oportunidade merece a sua visita. Agende seu horário e venha se encantar!