Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Vila Andrade

✨ Condomínio Harpia – Oportunidade na Zona Sul de SP 📐 44m² bem distribuídos 🛏️ 2 Dormitórios 🛋️ Sala com sanca e LED 🚿 Banheiro social 🍳 Cozinha com planejados 🧺 Área de serviço 🔨 Reforma completa: ✔ Piso em porcelanato ✔ Sanca de gesso rebaixada com iluminação em LED (sala, quartos e corredor) ✔ Painel planejado na sala ✔ Cozinha planejada com revestimento completo ✔ Banheiro com box até o teto, gabinete e cuba moderna 🚗 Estacionamento: ➡ Possibilidade de vaga na rua em frente ao condomínio 💰 Valor: R$250,00/mês (uso permanente – valor à parte) 🎉 Lazer completo no condomínio: 🍖 2 churrasqueiras 🎈 Salão de festas 🐾 Espaço pet 🌿 Horta comunitária 🧺 Lavanderia compartilhada 🧸 Brinquedoteca 🛝 Playground 🛡️ Portaria 24h ⚡ Gerador 💪 Projeto em andamento: Academia 📍 Localização privilegiada: Ao lado dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town 🛍️ Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi e Av. Morumbi Próximo ao Parque Burle Marx 🌳 📦 Região com supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour, St. Marche), farmácias, restaurantes, escolas e academias 🚇 Próximo à Estação Giovanni Gronchi – Linha 5 (Lilás) do Metrô 💰 VALORES: Valor de venda: R$380.000,00 Condomínio: R$300,00 IPTU: Isento ✅ 💼 Facilidades: ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode usar FGTS ✅ Entra na modalidade Minha Casa, Minha Vida 🏠 📢 Ideal para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo!