Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Vila Andrade

🌟 Lindo Apartamento de 55m² na Vila Andrade – Conforto, Lazer Completo e Excelente Custo-Benefício. Procurando o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e o conforto de um lar bem estruturado? Este apartamento no Condomínio Harmonia Morumbi Residence é a oportunidade ideal para você, sua família ou para investimento. 🏡 O Imóvel: Área: 55 m² muito bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural: - Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa; - Banheiros: 2 banheiros no total, equipados com box de vidro e armários embutidos; - Varanda: Um espaço aconchegante para relaxar ao ar livre ou curtir a vista; - Vaga de Garagem: 1 vaga garantida; - Diferenciais: Aquecimento de chuveiro a gás. (Nota: Consumo de água e gás atualmente incluso no valor do condomínio). 🏢 O Condomínio (Harmonia Morumbi Residence): Infraestrutura moderna de lazer e segurança para toda a família: - Piscina adulta e infantil para os dias de sol; - Academia equipada para seus treinos diários; - Quadra poliesportiva e Playground para as crianças; - Salão de festas, Espaço Gourmet e Churrasqueira para momentos de celebração; - Sauna para relaxar após uma semana produtiva; - Segurança total com Portaria 24h e Elevador. 📍 Localização Estratégica (Rua da Chibata - Vila Andrade): Morar aqui significa ter tudo a poucos minutos de distância: - Conveniência: Muito próximo ao Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town; - Mobilidade: Fácil acesso ao Terminal João Dias e principais vias da Zona Sul; - Educação: Região cercada por excelentes colégios, como o Colégio Pentágono (Unidade Morumbi), Colégio Anglo Morumbi e Kinder Kampus School; - Lazer ao ar livre: Próximo à charmosa Praça Adriano do Nascimento Cabral. 💰 Valores: Preço de Venda: R$ 380.000,00 (Excelente valor de metro quadrado para a região!). Condomínio: R$ 800,00IPTU: 12x de R$ 160,00. Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita.