Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Vila Andrade

Apartamento à venda Vila Andrade | Mais Morumbi Clube Rua José Gonçalves, 180 São Paulo/SP Valor: R$ 529.000 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: isento Sol da manhã, vista rua principal Para quem quer comprar para investimento, o valor médio do aluguel é R$: 3.500,00 Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico. Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com: 2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade 1 banheiro Sala de estar integrada à varanda Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço 1 vaga de garagem coberta e fixa Diferenciais do apartamento: Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força Condomínio Clube Completo O Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades: Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano Quadra poliesportiva Playground Academia equipada Sauna Salão de festas Salão Gourmet Salão de jogos 2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra) Minimercado dentro do condomínio Brinquedoteca Lago de peixes Espaço Pet (Segurança e comodidade) Grande Área Verde Redário Playground do Bosque Portaria 24 horas Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança Câmeras de monitoramento em todo condomínio Portaria com reconhecimento facial Localização Estratégica Um dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance: 720m do Shopping Jardim Sul 789m do Shopping Morumbi Town 3,4 km do Estádio do Morumbi Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein 4 km, Hospital São Luiz Morumbi 3 km) Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi) Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos) Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos). Não perca a chance de viver em um dos melhores empreendimentos da Vila Andrade. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível!