Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Vila Andrade

?? Apartamento 2 Quartos com Suíte e Lazer de Clube na Vila Andrade - Cores Jardim Sul Apresentação Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, praticidade e uma infraestrutura de lazer completa, este apartamento no Condomínio Cores Jardim Sul é a sua grande oportunidade. Com uma planta de 56m² muito bem distribuída, o imóvel se destaca pelo acabamento de excelente qualidade e pela integração de ambientes, ideal para quem valoriza a convivência e o bem-estar na Zona Sul. Características do Imóvel Área Privativa: 56m² (Excelente distribuição e aproveitamento de espaços). Dormitórios: 2 Quartos confortáveis, sendo 1 Suíte privativa. Banheiros: Banheiro social e banheiro da suíte com ótima ventilação. Living e Sacada: Sala de estar e jantar integrada a uma charmosa sacada, garantindo ótima iluminação natural. Cozinha Americana: Cozinha integrada em estilo americano, moderna e conectada à área de serviço. Acabamento: Equipado com piso laminado, que traz muito mais aconchego térmico e sofisticação aos ambientes. Vaga de Garagem: 1 Vaga de garagem garantida. Infraestrutura e Lazer no Condomínio Cores Jardim Sul O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, com lazer residencial completo e serviços pensados para todas as idades: Complexo Aquático e Esportes: Piscina adulto, piscina infantil, quadra de futebol e quadra poliesportiva. Bem-Estar e Comodidade: Academia completa, Espaço Beleza para cuidados pessoais e Gerador de energia. Espaços Sociais e Gastronomia: Salão de festas amplo, espaço gourmet, churrasqueira para recepções e o exclusivo Espaço Família. Diversão para Crianças e Jovens: Brinquedoteca, espaço kids, playground e sala de jogos. Especial para Pets: Ambiente totalmente pet-friendly com Espaço Pets dedicado. Segurança e Infraestrutura: Portaria 24 horas, segurança 24h com monitoramento, zelador, bicicletário, banheiros masculino/feminino de apoio no lazer, jardim planejado e estacionamento 24h. Acessibilidade: Condomínio totalmente preparado com acesso PCD e elevadores social e de serviço. Localização e Hiperconveniência (O Grande Diferencial) Situado na Rua João Simões de Souza, 740, no coração da Vila Andrade (região do Jardim Sul), o imóvel coloca você em uma das ruas mais desejadas do bairro, cercado por facilidades. Polo de Shoppings e Lazer a Poucos Minutos: A uma curta caminhada do Shopping Jardim Sul, referência em serviços, lojas e alta gastronomia. Muito próximo também do Shopping Morumbi Town, que conta com cinemas de última geração, hipermercado e grande variedade de lojas. Supermercados e Compras Próximas: Facilidade de acesso ao Maxx Atacadista e ao Hipermercado Carrefour para compras completas e pesadas. Cercado por ótimos mercados de bairro, hortifrutis (como o Oba Hortifruti) e a tradicional Padaria Belas Artes. Eixo de Transporte e Acessibilidade: Conexão rápida com a Avenida Giovanni Gronchi e com a Marginal Pinheiros. Facilidade de deslocamento para a Estação Giova