Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Vila Leopoldina

Apto projetado e decorado por arquiteto... proprietário tem os desenhos dos projetos dos móveis, dos layouts dos cômodos e da parte elétrica. 60m², 2 quartos e 2 banheiros (sendo 1 suíte), sala, varanda e cozinha e área de serviço, todos os cômodos com móveis planejados, 2 vagas de garagem grandes que cabem 2 SUV. Porta de entrada com fechadura eletrônica Intelbras de embutir. Móveis planejados em todos os cômodos (móveis da sala e cozinha com amortecimento nas dobradiças das portas e corrediças das gavetas) todos com garantia de 5 anos, marca Todeschini e Italinea. Porcelanato Eliane 12mm retificado - placas de 90cm X 90cm na varanda, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Piso laminado Durafloor linha Unique 8mm espessura sistema click nos quartos. Ar-condicionado inverter 12mil BTUs quente e frio no quarto casal, conectado na Alexa. Varanda piso nivelado em porcelanato, com fechamento em vidro e persianas de enrolar padrão exigido pelo condomínio. Persianas e cortinas feitas sob medida em fevereiro/2023, persiana no quarto de hóspedes, cortinas para a sala e quarto casal. Com armário aéreo e bancada que pode ser usada como bar, cafeteria ou área gourmet (tem tomada para churrasqueira elétrica). Aquecedor de passagem novo, metais sanitários Deca, bancadas e pias da cozinha e da área de serviço em granito Preto São Gabriel, pias dos banheiros em Silistone (não mancha) na cor cinza com cuba de sobrepor de porcelana branca Deca. Todos os eletrodomésticos com menos de 1 ano de uso e na garantia: lava e seca 11kg inverter smart Midea 2 anos de garantia; geladeira Electrolux frost free 402L inox; micro-ondas Electrolux 27L prata; cooktop a gás 4 bocas inox Electrolux; forno elétrico de embutir com convecção Brastemp 84L; lava-louça Midea 08 serviços; depurador slim Suggar prata. Todos os cômodos com tomadas de 20A e interruptores paralelos, tomada 220V na bancada da cozinha, fiação de 6mm individualizada para ligar churrasqueira elétrica e outra para forno elétrico sem riscos de superaquecimento. Rebaixamento de gesso e iluminação projetada em led em todos os ambientes. Decoração com tijolinho de gesso na sala e quarto casal. Apto pintado em novembro de 2022, teto da sala com pintura em cimento queimado. -