Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Oeste em Vila Leopoldina, 43 m²

✨ Apartamento de 43 m² na Vila Leopoldina — funcional, bem localizado e com vaga Planta bem aproveitada com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca morar com praticidade ou investir em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Oeste. 📍 Rua Baumann, 733 — Vila Leopoldina, São Paulo Rua residencial, com fácil acesso aos principais eixos da região, próxima a polos corporativos, comércio completo e áreas de lazer. 🚇 Metrô e mobilidade: • Estação Vila Leopoldina — CPTM Linha 9-Esmeralda • Conexão rápida com Pinheiros, Vila Olímpia, Berrini e Santo Amaro 🚗 Principais vias e acessos: • Avenida Imperatriz Leopoldina • Avenida Gastão Vidigal • Marginal Tietê • Avenida Cerro Corá • Avenida Queiroz Filho 🛍️ Shoppings e conveniência: • Shopping Villa-Lobos 🏞️ Lazer e áreas verdes: • Parque Villa-Lobos — poucos minutos de carro • Ciclovias e áreas de convivência da região 🌆 Perfil do bairro: A Vila Leopoldina vive forte processo de valorização urbana, com novos empreendimentos, infraestrutura moderna e alta procura por imóveis compactos com vaga, garantindo liquidez e potencial de valorização. 🔑 Por que este imóvel faz sentido: A combinação de 2 dormitórios, vaga de garagem, proximidade com CPTM, shopping e parque torna este imóvel uma opção estratégica para moradia ou investimento. 📞 Atendimento consultivo: Curadoria personalizada, alinhando perfil, objetivo e estratégia de compra. Se necessário, ofereço orientação para reforma e otimização do imóvel, entregando uma solução pronta para morar ou investir. 🔥 Agende sua visita e conheça pessoalmente. Imóveis com esse perfil têm alta demanda na região.