Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Vila Leopoldina

Apartamento de 69m² | 🛏️ 2 dormitórios | 🛁 1 suíte | 🚗 1 vaga Localizado na Rua Lauriano Fernandes Júnior, na Vila Leopoldina, este apartamento de 69m² está em uma região residencial valorizada da Zona Oeste, conhecida pela tranquilidade, áreas verdes, excelente infraestrutura e fácil conexão com Pinheiros, Lapa e Faria Lima. 🚇 A localização oferece fácil acesso às estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes — Linha 8-Diamante da CPTM, além da proximidade com a Estação Ceasa, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. 🌳 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque Cândido Portinari, oferecendo ampla estrutura para lazer, esportes e atividades ao ar livre. 🛍️ Para o dia a dia, o entorno conta com Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour e Mambo, além de padarias, farmácias, restaurantes, cafés e comércio de bairro. 🛍️ Para compras e entretenimento, destaque para o Villa-Lobos Shopping, com lojas, restaurantes, cinema e serviços, além da proximidade com o Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi. 🏥 Na área da saúde, fácil acesso ao Hospital Albert Sabin, Hospital Metropolitano Butantã e ao polo médico de Pinheiros, com hospitais, clínicas, laboratórios e consultórios especializados. 🎓 A localização também é estratégica para estudantes e profissionais, com fácil acesso à USP – Cidade Universitária, Instituto Federal de São Paulo – Campus São Paulo e outros centros de ensino da Zona Oeste. 🚗 Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Queiroz Filho, Av. Jaguaré e Av. Gastão Vidigal, conectando o apartamento a Pinheiros, Faria Lima, Lapa, Alto da Lapa e demais regiões da cidade. 📍 A Vila Leopoldina combina perfil residencial, áreas verdes, infraestrutura completa, mobilidade e proximidade com importantes polos de trabalho e educação, características que contribuem para a demanda residencial e o potencial de valorização do bairro. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 69m² + 2 dormitórios + 1 suíte + 1 vaga, em uma localização estratégica da Vila Leopoldina, torna esta uma opção versátil para quem busca conforto para moradia ou investimento, com liquidez, praticidade e potencial de valorização. A configuração com suíte, vaga e uma metragem mais ampla oferece flexibilidade para diferentes perfis de moradores, além de espaço para personalização dos ambientes. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo desenvolver soluções para modernizar, personalizar ou otimizar cada ambiente do apartamento de acordo com o projeto do comprador.