Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Vila Polopoli

Oportunidade imperdível na Zona Oeste! Por apenas R$ 600.000,00, você garante o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização estratégica. Situado no cobiçado Condomínio Novità, na Avenida Otacílio Tomanik, este apartamento de 75 m² se destaca pela planta inteligente com 1 suíte e por oferecer 2 vagas de garagem um diferencial raríssimo e altamente valorizado nessa faixa de preço na região. Características do Imóvel: Área Privativa: 75 m² muito bem aproveitados. Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante. Living: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e conectada a uma charmosa varanda. Cozinha: Espaçosa, com ótima disposição para armários e área de serviço integrada. Vagas de Garagem: 2 vagas, garantindo total comodidade e segurança para a sua família. Infraestrutura e Lazer no Condomínio Novità: Portaria com segurança patrimonial e controle de acesso 24 horas. Área de lazer completa: Piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas de convivência arborizadas. Localização Privilegiada (Vila Polopoli / Butantã):Localizado na Avenida Otacílio Tomanik, uma região plana com infraestrutura completa de comércio a passos de distância. Próximo à USP (Cidade Universitária), sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação. Fácil acesso ao Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e cercado por ótimas opções de transporte público. Próximo a supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas e bancos. Excelente mobilidade com acesso rápido às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Vital Brasil, Escola Politécnica, além da Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 600.000,00 (Excelente custo-benefício por m²!)Condomínio: R$ 700,00IPTU Mensal: R$ 70,00Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Não perca essa oportunidade única no Condomínio Novità. Agende sua visita agora mesmo! -