Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Romana

OPORTUNIDADE APARTAMENTO DIFERENCIADO NO PISO TÉRREO CONDOMÍNIO ANA LAURA na VILA ROMANA - PARC 70 m​etros quadrados de área útil 🏠 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 📺 Sala de TV 🧺 Lavanderia Área de serviço Interfone 🚗 1 vaga Com 70 metros quadrados privativos, esta unidade entrega praticidade para o dia a dia e conforto para morar imediatamente, sem necessidade de obras. Entre os destaques do imóvel está a reforma realizada, incluindo fiação elétrica renovada, trazendo mais segurança, eficiência e adaptação às necessidades atuais. O apartamento também já conta com ar-condicionado instalado e armários planejados, agregando funcionalidade e reduzindo investimento inicial para o novo morador. Outro grande diferencial é o conforto interno proporcionado pelas janelas antirruído, característica que melhora significativamente a experiência dentro dos ambientes, oferecendo mais tranquilidade mesmo em uma região urbana consolidada. A planta bem distribuída contempla 2 dormitórios, ambientes confortáveis e uma agradável varanda, que amplia a iluminação e ventilação natural dos espaços. A unidade ainda dispõe de 1 vaga de garagem. 🏊 Piscina 🐾 Aceita Pets Área de lazer Piscina adulto Salão de festas Elevador social Elevador de serviço Zelador Portaria 24 horas O condomínio oferece estrutura para momentos de lazer e bem-estar com piscina, além de ser pet friendly, permitindo que toda a família aproveite o imóvel com mais liberdade. Na localização, o imóvel está inserido na Vila Romana, bairro tradicional da Zona Oeste reconhecido pelo perfil residencial, arborização e ampla oferta de serviços, mercados, gastronomia e conveniências. Além disso, está muito próximo ao eixo da Vila Madalena, ampliando as possibilidades de mobilidade e lazer da região. Outro ponto relevante para o médio e longo prazo é a proximidade com a futura Estação Cerro Corá da Linha 20–Rosa do Metrô, projeto que deverá fortalecer ainda mais a conectividade e o potencial de deslocamento do entorno. Em uma das localizações mais desejadas da Zona Oeste, este apartamento reúne um diferencial cada vez mais valorizado: imóvel reformado, infraestrutura atualizada e excelente conexão entre Vila Romana e Vila Madalena. DOCUMENTAÇÃO OK PARA FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição